آیا الباقی ثمن مبایعه نامه به نرخ روز پرداخت میگردد؟
سلام ،بنده ملکی فروختم و به علت مشکلاتی که با خریدار برخوردیم سر بد حسابی و برگشت چک چند سالی میشه دادگاه رفتیم،حالا دادگاه رای داده برم سند بزنم و ملک رو تحویل دادم
سال ۹۶ فروختم و الان سال ۱۴۰۰ بعد از ۴سال این اتفاق افتاده
حالا جای سوال است ملک شده ۳میلیارد و من ۲۰۰میلیون نزد خریدار پولم مانده حالا اگر بنده دادخواست بدم برای پولم به نرخ روز بهم باید بده یا همون ۲۰۰میلیون ۴سال پیش رو؟؟
اکثر وکلا معتقدند تنها همان مبلغ اسمی باقیمانده در قرارداد یعنی ۲۰۰ میلیون تومان به شما تعلق میگیرد و ملک یا ثمن به نرخ روز محاسبه نمیشود. با این حال، برخی وکلا اشاره کردهاند که در صورت وجود شرط خسارت در قرارداد یا برگشت خوردن چک و مطالبه قبلی، ممکن است خسارت تأخیر تأدیه قابل دریافت باشد.
این نتیجه بر اساس اصل قراردادها است، اما وضعیت مطالبه خسارت در پرونده شما به متن مبایعهنامه و علت تأخیر در انتقال سند بستگی دارد.
