بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا الان که پدرم در قید حیات نیست میتوانم از طریق دادگاه برای زمین اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام
در زمان حیات پدر، برادرم یک قطعه زمین را فروخت و پدرم با وجودی که با خبر شد اما اقدامی نکرد و فقط شفاهی وصیت کرد که بدون اجازه من بوده، الان که بعد از چند سال پدرم در قید حیات نیست، آیا میتوانم از طریق دادگاه اقدام کنم؟
و (سند آن زمین نیز بنام پدرم هست).

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه برادر شما نسبت به ملک پدرتان معامله
فضولی انجام داده است درصورتیکه پدرتان با علم واطلاع از وقوع معامله اقدامی را انجام نداده باشد وچندین سال نیز از انجام معامله گذشته است لذا مطابق ماده ۲۴۸قانون مدنی
اجازه‌ی مالک نسبت به معامله فضولی، حاصل می‌شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضای عقد نماید.ابطال محل ایراد است
وبر فرض عدم اجازه براساس ماده ۲۵۳همان قانون
در معامله‌ی فضولی، اگر مالک قبل از اجازه یا رد فوت نماید، اجازه یا رد با وارث است. لذا در خصوص معامله انجام شده با توجه به گذشت مدت زمان طولانی از اینکه میتوانید ابطال بیع ومعامله انجام شده را بخواهید محل تامل است

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام چنانچه این انتقال و فروش بدون اجازه و یا امضای پدرتان بوده میتوانید تقاضای ابطال آن معامله را بنمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام



با توجه به اینکه نقل و انتقالات در زمان حیات پدرتان بوده و پدرتان علیرغم اطلاع عملی انجام نداده است که معامله فضولی غیر نافذ را رد کند لذا ظاهر قضیه این است که با معامله موافقت داشته و الان شما نمی توانید آن را باطل کنید

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

اگر فروش بدون امضا و اذن پدرتان بوده و بعد از معامله هم آن را تنفیذ نکرده اند می توانید تقاضای ابطال معامله را کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

هرچند اقدامی نکرده است پدرتان اما در واقع چون ناراضی بوده است و ناراضی بودنش را نیز در وصیت قید کرده معامله فضولی واقع شده غیر نافذ است

مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
در صورت عدم رضایت پدر مبنی بر انتقال و عدم انتقال سند از طرف ایشان میتوانید معامله را ابطال نماید

۱۹ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال