آیا الان می شود با آن فاکتور ادعا کنیم که وی کولر را تحویل نداده و یک دستگاه کولر نو مطالبه کنیم؟

با سلام و عرض ادب
پدر من ۳ سال پیش از مستاجر آپارتمانش که مغازه لوازم خانگی داشت سه قلم کالا شامل تلویزیون، یخچال و کولر گازی اینورتردار خرید و کل مبلغ را پرداخت کرد. تلویزیون و یخچال را تحویل گرفت ولی بنابر اذعان فروشنده(مستاجر آپارتمان) در آن لحظه، آن مدل خاص را موجود نداشت و قول داده بود که سریعتر تهیه کرده و تحویل دهد و از آنجا که پدرم این کولر را برای آپارتمانی که همان فروشنده یا مستاجر در آن ساکن بوده تهیه کرده بود ، گمان کرده بود که وی کولر را تهیه و در آپارتمان نصب کرده که در زمان اتمام قرارداد اجاره یکساله آپارتمان می فهمد مستاجر کولر را نخریده و نصب نکرده. قراداد اجاره دو سال نیز تاکنون اجاره شده و الان در جریان است و پدرم به دفعات موضوع کولر را به مستاجر یادآوری کرده، وی دائم گفته می خرم ولی جنس هم روز به روز گرانتر شده و نخریده.

(هیچ متنی مبنی بر عدم موجودی کولر و تحویل در زمان آتی در فاکتور فروش اجناس قید نشده)
سوال ۲:
ضمنا در قرارداد اجاره امسال قید شده است که از جمله وسایل تحویلی با آپارتمان مورد اجاره، کولر گازی نیز هست و مستاجر امضا کرده. آیا در پایان موعد اجاره می توان ادعا کرد که ما منزل را با کولر اجاره داده ایم و الان که کولر نیست بایستی جایگزینش کند یا پولش را به قیمت روز بدهد؟؟