لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
شخصی یک واحد آپارتمان را در سال ۹۳ خرید و در سال ۹۷ در اقرار نامه ای اعلام کرد مبایعه نامه منفسخ است آیا این اقرار نامه در دادگاه مورد پذیرش قرار میگیرد؟
با سلام
قرارداد باید روئیت شود اصولا برای انفساخ شرطی قید می شود که در صورت محقق شدن ان شرط عقد به خودی خود منفسخ می گردد
فسخ و انفساخ هر یک آثاری دارد ؛ هر کدام منشاقانونی وقراردادی دارداگر در قرارداد شرط شده باشد منشا آن قرارداد است
فسخ و انفساخ هر یک آثاری دارد
هر کدام منشا قانونی یا قراردادی دارند لذا اگر در قرارداد شرط شده باشد منشا آن قرارداد است
فسخ به علت ارادی بودن نیازمند ارسال اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ و سپس تقدیم دادخواست تایید فسخ است لیکن انفساخ به علت غیر ارادی و قهری بودن نیاز به تایید ندارد.
رویه قضایی نیز مؤید این مطلب است.
با سلام
پاسخ سرکار خانم دکتر مهری دقیق و صحیح میباشد
موفق باشید
افراد نمی توانند قاضی امور خود باشند و نسبت به قراردادهایی که منعقد نموده اند خود تصمیم بگیرند و شخصی که ادعا میکند این قرارداد منفسخ است برای قانونی بودن اقدام خود باید انفساخ را از طریق مجرای قضایی اعلام کنند
