بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اقرارنامه دفتر تعاونی مسکن و وکالتنامه کافی نیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
۵ سال پیش پدرم سهام تعاونی مسکن خود را با نوشتن و امضا و اثرانگشت در محل دفتر تعاونی مسکن و در دفتر سهام تعاونی مذکور و در حضور مدیر عامل و دو نفر شاهد خانم کارمند آن تعاونی مسکن و با تنظیم یک وکالتنامه تام الاختیار به بنده واگذار کرد و سپس متاسفانه فوت نمودند، حالا پس از سالها واحد مربوطه ساخته شده و بنده تمام اقساط را پرداخت نمودم ولی تعاونی حالا که سندها به نام خودش حاضر شده، میگوید برای معرفی بنده به دفتر اسناد رسمی باید رضایت سایر وراث را هم بگیرید تا بعدا کسی نتواند از تعاونی شکایتی طرح کند!!!
متاسفانه چاره ای جز تنظیم وکالتنامه نبود چون نه واحدی وجود داشت و نه سندی!!! ولی اقرارنامه دفتری و سایر اسناد پرداخت که هست!!!
لطفا مرا راهنمایی نمایید چه کنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت با فوت باطل می‌شود، اما صورت‌مجلس و اقرارنامه انتقال سهام در دفتر تعاونی قابل استناد است. وضعیت انتقال به این بستگی دارد که در زمان واگذاری عضو تعاونی بوده‌اید یا خیر؛ در صورت صحت انتقال، می‌توان تعاونی یا وراث را ملزم کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار انتقال سهام تعاونی پس از فوت واگذارکننده

وکالت‌نامه با فوت پدر باطل شده و به‌تنهایی حق مالکیت ایجاد نمی‌کند. با این حال، اقرارنامه و صورت‌جلسه انتقال سهام با امضای شهود و مدیرعامل سندیت دارد و می‌توانید به آن استناد کنید. طبق مقررات تعاونی، اگر در زمان انتقال سهام عضو تعاونی بوده‌اید، سهام به شکل قانونی منتقل شده و نیازی به رضایت وراث نیست و می‌توانید با ارسال اظهارنامه یا دادخواست علیه تعاونی اقدام کنید. اما اگر عضو نبوده‌اید، انتقال سهام صورت نگرفته و باید با مدارک پرداختی و شهود، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث مطرح نمایید.

منابع: بند ۴ ماده ۳۷ قانون بخش تعاونی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
علیرضا شوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
در مورد انتقال سهام در شرکت های تعاونی باید این مطلب را در نظر گرفت که مطابق مفهوم مخالف بند ۴ ماده ۳۷ قانون بخش تعاونی انتقال سهام به افراد غیر عضو ممکن نمی باشد. لذا اول بایستی شما ثابت کنید که عضو این شرکت تعاونی بوده اید اگر عضو بوده اید نیازی به رضایت سایر وراث ندارید چون سهام به صورت قانونی به شما منتقل گردیده است ولی اگر عضو نبوده اید سهام به شما منتقل نشده است و تنها با مدارک و ادله و شهود می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت سایر وراث مطرح نمایید.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
با ارسال اظهارنامه ایشان را از شرایط آگاه و در صورت عدم موفقیت میتوانید با پیوست مدارک دال بر سندیت و وکالت به نام شما،دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی علیه تعاونی نمایید.

دلارام راد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

ایشون درست میگن وکالت با فوت باطل و مالکیت نمیاره و بعد از فوت ابطال میشه البته شما مدارک دارید مبایعه نامه و غیره اگر مدارکی دال بر مالکیتتون باشه ورثه باید رضایت بدن

قدرت اله محمدی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اگر پدرتان در حضور دوشاهد صورت مجلسی براساس آن اقرار نامه تنظیم گردیده شود وافراد حاضر هم آن را امضا نموده اند میتوانید به آن استناد نمایید

۳۰۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید