بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا افراد شصت سال به بالا می‌توانند املاک خود را بفروشند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

پدرم شصت و دوسال دارد و ملکی را به نامم زده و قبلا حدود دو سال پیش یک مشکل اعصاب برایش پیش آمده بود و دکترش علت را خوردن قرص خواب تشخیص داده بود اما اکنون در صحت و سلامت عقلی است آیا بعد ها برادرانم می‌توانند ادعای تقسیم آن ملک را کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله و انتقال ملک توسط فرد شصت سال به بالا کاملاً صحیح و معتبر است، مگر اینکه دیگران بتوانند محجوریت و عدم سلامت عقلی او را دقیقاً در زمان انجام معامله ثابت کنند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار انتقال ملک توسط پدر و شرایط ابطال آن

هر فردی در زمان حیات خود حق تصرف و انتقال اموالش را دارد و سن بالا مانع از این حق نیست. اصل قانونی بر صحت معاملات و سلامت عقل پدر شماست و صرف داشتن سابقه بیماری اعصاب یا مصرف قرص خواب باعث بطلان معامله نمی‌شود. برادران شما فقط در صورتی می‌توانند ادعای تقسیم یا ابطال سند را مطرح کنند که بتوانند با مدارک معتبر محجوریت و زوال عقل پدر را در همان تاریخ و لحظه انتقال سند اثبات نمایند؛ در غیر این صورت انتقال ملک معتبر باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.اگر پدرشما درزمان حیات خود ملک را در صحت وسلامت کامل از روی اراده خود انتقال داده است مشکلی نیست اصل بر صحت قرارداد هاست وطبق قاعده تسلیط هرکس نسبت به مایملک خود حق هرگونه تصرفی را داراست لذا اگر وراث دیگر وی ادعایی داشته باشند بایستی حجر پدررا درزمان معامله شما اثبات کنند....

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۵ مشاوره موفق

اصل بر صحت و سلامت است مگر آنکه خلافش ثابت شود . اگر حجر پدرتان در زمان انتقال بعدها ثابت شود امکان ابطال سند وجود دارد ولی به صورت کلی انتقال فعلا صحیح است .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۶ مشاوره موفق

باسلام معامله صحیح میباشد مگراینکه وراث دیگر حجر ایشان را درزمان معامله اثبات نمایند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام اگر در زمان انجام معامله محجور نبوده اند معامله صیح می باشد و گرنه با اثبات محجوریت ایشان معامله باطل است

دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر اثبات نمایند در زمان انعقاد معامله ایشان محجور بوده اند میتوان معامله را باطل کرد در غیر این صورت صحیح میباشد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام اگر اثبات نمایند در زمان انعقاد معامله ایشان محجور بوده اند میتوان معامله را باطل کرد

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
اگر بتوانند ثابت کنند ایشان در زمان انتقال مجنون بوده بله می توانند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تنها با اثبات محجور بودن ایشان در این تاریخ، معامله قابل ابطال است.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام.انتقال صحیح است، مگراینکه سایروراث حجرپدررادرزمان انتقال اثبات کنند.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۹ مشاوره موفق

با احترام اگر اثبات نمایند در زمان انعقاد معامله ایشان محجور بوده اند میتوان معامله را باطل کرد

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۹ مشاوره موفق

با سلام
اصل بر صحت معاملات است. مگر اینکه دلیلی بر خلاف آن ارائه شود

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
اگر در زمان صحت کامل به نام شما زده اند آن عقد صحیح است اما اگر در زمان بیماری اعصاب بوده به طوری که محجور محسوب شده ودر صورت اثبات این موضوع امکان ابطال وجود دارد و برادرانتان می تواننددرخواست تقسیم دهند.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

اصل بر صحت می باشد مگر حجر وی در زمان انتقال اثبات شود.

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام ملاک زمان انتقال سندبوده که درصحت بوده است

حمیده احسانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه در قرارداد طور دیگری توافق شده باشد.

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال