آیا اعلام اشتباه مبلغ وام مسکن در قولنامه و دریافت مابه التفاوت آن وجود دارد؟
با سلام
بنده حق عضویت (یک واحد مسکونی) شخصی در یک تعاونی مسکن را زمانی که واحد مسکونی تکمیل شده ولی بخشی از واحدهای دیگر در حال ساخت هستند خریدم.(هنوز پایان کار و سند ندارد)
ایشان و خود تعاونی در اردیبهشت 93 اعلام کردند که وام مسکن 20 میلیونی دارد و از مبلغ پرداختی بنده به فروشنده کسر کردند.
تعاونی در دی ماه 93 ما را به بانک معرفی کرد و مشخص شد بانک با سود مشارکت خود حدود 31 میلیون وام را محاسبه میکند.
آیا میتوانم ادعایی در خصوص بازپس گیری 11 میلیون مابه التفاوت از فروشنده داشته باشم؟
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند به دلیل کسر مبلغ از ثمن اولیه ادعایی پذیرفته نیست، اما اکثریت بر این باورند که در صورت قید دقیق مبلغ وام در قرارداد، فروشنده مسئول پرداخت مابهالتفاوت و سود دوران ساخت است.
امکان مطالبه این مبلغ تا حد زیادی به نحوه نگارش قرارداد و شیوه کسر وام از ثمن معامله بستگی دارد.
