آیا اعتبار قرارداد همچنان به قوت خود باقیست؟

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: کاربر گرامی باتوجه به ابهام از معنی ( حکم ) که فرمودید نسبت به دریافت ذهنی شخص خودم پاسخ شما را تقدیم میکنم لذا چنانچه مغایرتی در پاسخ ملاحظه فرمودید عفو بفرماید >
اصولا قرارداد ها چنانچه در تاریخ انقضا قرار داد ختم گردد گرچه مدت قرارداد به پایان رسیده اما هریک از طرفین در طول یک سیکل زمانی عرفی و عقلایی مسئول حسن اجرای تعهدات خود هستد و نمیتوان زمان مشخصی برای آن قرار داد مگر به توافق طرفین که بطور مثال توافق نمایند ( تعهذات نسبت به عدم حسن اجرا تا مورخ .... قابل اعتراض و رسیدگی خواهد بود که بهترین مثال آن : تعهد یا ضمانتهای بیمه اییست ) لذا اگر زمانی برای آن قرار داده نشود نسبت به موضوع قرار داد عرف و عادت عرفی قرار داده میشود مثال : ساختمانی را در نظر بگیرید که پیمانکاری طی یک قرار داد تعهد مینماید که در مقابل فلان مبلغ، نقاشی و برقکاری را انجام دهد دیگر قید تاریخ را ثبت نمیکنند .. به نظر شما پیمانکار در این حالت و فرض ،چقدر میتواند کار را به تاخیر بیاندازد ؟؟و تا چه زمانی مشمول پرداخت خسارت نخواهد بود ؟؟ و یا انجام میدهد اما تا مورد استفاده قرار نگیرد و مدت زمان بر آن مقدر نگردد نمیتوان پیمانکار را مشمول خسارت دانست اما در حد زمان عرف و عادت چنانچه نقاش بعد از گذشت مثالا ۶ ماه خراب شود ، گر چه قرارداد تمام شده اما همچنان پیمانکار مسئول است مانند مدرسه سازانی که در واقعه زلزله اخیر ولو با گذشت سالها دچار خسارت شد و دادگاه همه سازندگان و پیمانکاران را مجرم تلقی نمود
این گونه موارد را قانون با عنوان الزامات خارج از قرارداد بیان داشته ..
لذا هر قراردادی اگر ذکر تاریخ برای حسن انجام کار و یا سلامت کار شده باشد قانون مقید به تاریخ ذکر شده است و اگر تاریخی قید نشده باشد مدت زمان آن مقرر بر عرف است و عادت جامعه ..
نکته : شما با عنوان عدم ایفا تعهد منجر به خسارت ، و نسبت به طرف قرارداد منعقده طرح دعوی نمایید ویا با عنوان خسارت عدم النفع در دادسرا شکواییه صادر فرمایید و در هر دو شکایت موارد خسارتی که در اثر عدم ایفا تعهد بوجود اومده رو منوط به نظر کارشناس نمایید ( هرگونه خسارت اعم از مادی و معنوی)و نهایتا با این حالت از طرح دعوی یقینا موفق خواهید شد .
امیدوارم پاسخ رو تقدیم کرده باشم