آیا اصیل باید از فضول ثمن رو بگیره وبده به مالک؟
سلام اگر یک عقد بیع یا معلق یا هرعقد زمینی منعقد شود،وفروشنده یا همان فضول از پلاک ثبتی خودش واز زمین همسایه عقد را سهوا منعقد کند،وفروشنده(فضول) انفساخ یا فسخ یا بطلان عقد رو نسبت به سهم خودش که همان پلاک ثبتی هست از دادگاه تایید انفساخ وفسخ وغیره رو بگیره وهمسایه قسمت زمین خودش رو که فضول طی عقدی برای خریدار منعقد کرده تایید کنه بگه قبول دارم این فروشو،آیا خریدار باید طی دادخواستی ثمنی که به فضول بابت زمین همسایه پرداخت کرده رو استردادشو بخواد وپس بگیره وبده به همسایه؟آیا درست گفتم؟یا جوری دیگری هست؟ممنونم
وجه و ثمن پرداختی باید از معامل فضولی مطالبه و استرداد شود. همچنین اگر مالک اصلی دریافت ثمن توسط فضول را تنفیذ کند، خود مالک باید آن را از فضول مطالبه نماید.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مطالبه به نحوه تنفیذ معامله و دریافت ثمن توسط مالک بستگی دارد.
