آیا اصولا مستاجر می تواند اقدام نماید یا تنها بر عهده مالک است؟
در آپارتمان ۴ واحدی، مستاجر یک واحد هستم. سه واحد دیگر، اقدام به تغییر کاربری انباری های خود، ایجاد انشعاب گاز، برق و آب غیر اصولی و بدون مجوز نموده و از فضای پارکینگ مزاحم برای جای دادن به ساکن جدید استفاده کرده و مدیر ساختمان هم، هزینه های واحد مذکور را به صلاح خود تقسیم می نماید. خواهشمندم راهنمایی نمایید که برای رفع انی تصرف چه باید انجام شود؟ آیا دعوا حقوقی است یا کیفری؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره اینکه آیا مستاجر شخصاً حق اقدام دارد یا صرفاً مالک باید شکایت کند، بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد. همچنین اقدام قضایی برای رفع تصرف میتواند به هر دو صورت حقوقی یا کیفری مطرح شود که انتخاب آن بستگی به وجود یا عدم سوءنیت طرف مقابل دارد.
این یک دیدگاه کلی است و امکان اقدام مستقل شما تا حد زیادی به موقعیت قراردادی و ارزیابی جنبه کیفری یا حقوقی پرونده بستگی دارد.
