بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اصل سند ملک برای وکالت فروش الزامیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام،اخیرا ملک پدری مادرم در شهرستان به فروش رفته،با توجه به اینکه مادرم ناتوان میباشد و رفتن به شهرستان و دادن امضا برایش دشوار است،آیا برای دادن وکالت فروش به خاله ام اصل سند و حضور خاله ام الزامیست؟یا کپی سند و مدارک مربوطه کفایت میکند؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تنظیم وکالتنامه نیازی به حضور خاله یا همان وکیل در دفترخانه نیست، اما درباره لزوم اصل سند ملک میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و اکثر آن‌ها ارائه اصل سند را الزامی می‌دانند.

اینکه دفترخانه بدون اصل سند وکالت فروش تنظیم کند یا خیر، به رویه همان دفتر اسناد رسمی و نوع وکالت تنظیمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام مدارک و حضور طرفین در وکالت فروش

برای اعطای وکالت فروش، حضور فردی که وکالت به او داده می‌شود در دفترخانه الزامی نیست و تنها حضور مادرتان به عنوان موکل کفایت می‌کند. چنانچه مادرتان توانایی رفتن به محضر را ندارد، می‌توانید از سردفتر بخواهید برای اخذ امضا به منزلتان مراجعه کند. در خصوص مدارک، کارت ملی مادرتان الزامی است، اما درباره اصل سند ملک، اکثر وکلا ارائه اصل آن را در زمان تنظیم وکالت ضروری می‌دانند، هرچند برخی معتقدند ارائه اصل سند تنها در زمان فروش نهایی ملک به خریدار لازم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام حضور مادر در دفترخانه و ارائه اصل سند جهت ثبت وکالتنامه الزامیست ولیکن نیازی به حضور خاله نمی باشد .

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۷۷ مشاوره موفق

در هنگام وکالت دادن نیازی به حضور وکیل و همچنین اصل سند نیست. فقط موکل باید با اصل مدارک شناسایی حضور داشته باشد.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۵ مشاوره موفق

می توانید ازمحضرداربخواهید به منزلتان مراجعه ودرمنزل ازمادرت آن وکالت اخذکند یامادرتان به محضر درشهرستان مراجعه وکالت نامه تنظیم کند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
در هنگام دادن وکالت نه نیازی به سند هست و نه نیازی به موکل
ولی هنگام فروش توسط موکل سند باید باشد تا به خریدار ارائه شود

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. حضور خاله ات الزامی نیست ولی باید سند و کارت ملی صاحب سند رسمی برای اعطای وکالت الزامیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

حضور ایشان الزامی نیست ولیکن اصل اسناد بایستی باشد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اصول اسناد لازم بوده لیکن نیازی به حضور ایشان نیست

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸۰ مشاوره موفق

سلام با وکالت فروش میتواند ملک را با ارایه سند انتقال دهند

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اصل سند باید باشد ولی نیاز به حضور وکیل در دفترخانه نیست

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اصل سند بایستی ارائه شود.

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
حضور ایشان الزامی نیست.

۱۳۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید