لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. همسایه زمین زراعی ما علیه ما شکایت تصرف عدوانی کرده بود. ملک آنها تحدید حدود نشده است و زمین ما دارای سند بود. در اثر اشتباه نقشهبردار ثبتی قسمتی از زمین ما داخل سند قرار نگرفته است. همسایه از این اشتباه ثبتی سوءاستفاده میکند و میگوید به ملک من وارد شدهاند. الان علیرغم نظر کارشناسان بر اشتباه ثبتی، دادگاه رای قطعی علیه ما صادر کرده است. مالک پلاک اصلی زمین ما میتواند بر قسمت خارج از سند قرار گرفته ادعای مالکیت کند؟
با توجه به شرایط مطرح شده، شما میتوانید بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت، تقاضای اصلاح سند و نقشه از اداره ثبت اسناد و املاک بدهید. این ماده به مالکیت رسمی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده اعتبار میدهد و در صورت وجود اشتباه در ثبت، امکان تصحیح آن وجود دارد.
همچنین، شما میتوانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به دادگاه، درخواست تجدیدنظر در رأی قطعی صادر شده را مطرح کنید. در این مرحله، اهمیت نظر کارشناسان رسمی دادگستری که به اشتباه ثبتی اشاره کردهاند، بسیار بالا است و میتواند به نفع شما در تجدیدنظر استفاده شود.
در نهایت، اگر اثبات شود که اشتباه ثبتی باعث صدور رأی نادرست شده، شما میتوانید با ارائه مدارک لازم، درخواست بازنگری در پرونده را داشته باشید.
باسلام
رسیدگی به اشتباهات ثبتی در هیات نظارت مشروط به این است :
که رفع اشتباه موجب خلل به حق کسی نباشد بنابراین اگر رفع اشتباه ثبتی موجب خلل به حق کسی باشد هیات نظارت حق رسیدگی ندارد و رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است.
درود نسبت به پیگیری از طریق هیات نظارت اقدام کنید
با سلام و عرض ادب ،بله، اشتباه ثبتی سند ملکی قابل پیگیری است و مالک پلاک اصلی میتواند برای اصلاح سند و اثبات مالکیت اقدام کند
سلام،اثبات مالکیت و اصلاح سند از مراجع ذیربط درخواست کنید.
میتوانید از طریق هیتاچی نظارت پیگری کنید
البته به قطع بررسی ارا میتواند در مشاوره صحیح کمک کننده باشد
با سلام
بله، اشتباه ثبتی سند ملکی قابل پیگیری است و مالک پلاک اصلی میتواند برای اصلاح سند و اثبات مالکیت اقدام کند.
سلام پاسخ مستلزم بررسی اسناد و مدارک و آرا صادره است
