لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
هیئت مدیره مجتمع مسکونی یک گروه واتساپی درست کرده که اطلاعیهها و گزارشهای مالی شارژ ثابت ماهانه و بدهکاری مالکان را به شکل یک فایل PDF در این گروه منتشر میکند. اما مهر یا امضا یا شماره سند و ... روی این گزارشها نیست، ولی از سوی حسابدار و یا بازرس منتشر میشوند. در اساسنامه هم تشکیل گروه مجازی از سوی هیئت مدیره مجاز دانسته شده است. آیا این گونه اسناد در دادگاههای صلح سندیت دارند؟
مطابق ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، سند، نوشتهای است که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. در صورتی که اسناد ارائه شده در گروههای مجازی فاقد مهر، امضا یا شماره سند باشند، اعتبار آنها ممکن است در دادگاه به چالش کشیده شود.
با این حال، اگر در اساسنامه مجتمع، تشکیل گروه مجازی توسط هیئت مدیره مجاز دانسته شده باشد و انتشار گزارشها توسط حسابدار یا بازرس انجام شود، ممکن است دادگاه این اسناد را به عنوان شواهد و مدارک قابل قبول بررسی کند.
بهتر است برای افزایش اعتبار این اسناد، آنها را با مهر و امضا تایید کنید.
سلام
این گزارشها بهتنهایی سند رسمی محسوب نمیشوند چون مهر و امضا ندارند.
اما در دادگاه صلح میتوانند بهعنوان اماره و دلیل تکمیلی پذیرفته شوند، مخصوصا اگر:
در اساسنامه پیشبینی شده باشد
از سوی هیئتمدیره/حسابدار منتشر شده باشد
سایر مالکان هم به آن اعتراض نکرده باشند
برای مطالبه قطعی بدهی، معمولا صورتجلسه رسمی و امضاشده اعتبار قویتری دارد.
باسلام با توجه به توضیحات دارای اعتبار است.
در صورت تغییر و اصلاح اساسنامه درخواست برگزاری جلسه مطرح گردد
سلام
حسب توضیحات به نظر قابل استناد است
با سلام و عرض ادب ،باتوجه به تصویت گروه در اساسنامه بله قابلیت استناد دارد
با توجه به اینکه در اساسنامه این نحوه اطلاع رسانی پیش بینی شده است فلذا به تمامی محتواهای اسناد مذکور میتوان استناد کرد و ایراد عدم امضا در این خصوص موضوعیت ندارد زیرا امضا در انتصاب محتوای سند به تنظیم کنندگان آن طریقیت دارد که در این خصوص صرف اطلاع رسانی به اعضا در گروه مذکور که در اساسنامه به آن تصریح شده کفایت میکند
