بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا از نظر قانونی من مالک زمین و خانه ای که بیش از ۴۰ سال دستم بوده هستم یا نه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

پدرم زمانیکه در قید حیات بود زمینی را بصورت لفظی ( بدون سند و دست نوشته ) به من داد و من در آن خانه ساختم و الان حدود ۴۵ سال است در آن ساکن هستم .پدرم سالها پیش مرد و ما هم بعد چند سال میخواهیم ارثیه پدرم ( شامل زمین کشاورزی و ... ) را بین برادرها ( ۳ برادر و ۱ خواهر ) تقسیم کنیم .برادرها مدعی هستند که زمینی را که من در آن خانه ساختم و زندگی میکنم را هم باید تقسیم کنیم ( البته چون در روستا هست سند و مدرک نداریم )

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صِرف سکونت و تصرف طولانی‌مدت به تنهایی کافی نیست و تثبیت مالکیت شما بستگی به اثبات هبه یا بخشش زمین از طرف پدر دارد. با معرفی شهود و اثبات هبه، این زمین از ترکه و تقسیم ارث خارج می‌شود، ولی به دلایل و ادعاهای سایر وراث نیز بستگی دارد.

این قاعده کلی است اما حفظ زمین شما بستگی به شواهدی دارد که برای اثبات هبه شفاهی در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت زمین تصرفی از طریق هبه

تصرف ۴۵ ساله و ساخت خانه در زمین می‌تواند به شما کمک کند، اما چون زمین به صورت لفظی داده شده، باید بخشش یا هبه از طرف پدر را ثابت کنید. تنها در صورتی که بتوانید هبه را به کمک شهود اثبات کنید، این زمین از ماترک و ارثیه پدر خارج می‌شود. در غیر این صورت، این ملک نیز ممکن است جزو ترکه متوفی حساب شود و وضعیت آن بستگی به دلایل و دفاعیات سایر وراث خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۲ مشاوره موفق

تنها در صورتیکه با معرفی شهود بتوانید هبه را اثبات کنید امکان خروج از ماترک وجود دارد .

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

سلام
طبق تصرفات صورت گرفته امکان پذیر است و البته بستگی به دلایل وراث دیگر هم دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

باسلام تحت شرایطی امکان پذیر می باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
در صورت اثبات هبه شما مالک هستید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر تحت شرایطی امکان پذیر می باشد.

امین شهرابادی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

دوست عزیز تحت شرایطی امکانش هست که ورثه نتوانند نسبت به ان زمین اقدامی نمایند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با شرایطی امکان پذیر است

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام تحت شرایطی امکان پذیر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .تحت شرایطی امکان ان هست.

۱۴۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید