بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا از نظر حقوقی این زیر زمین مربوط به همان مغازه می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

مغازه تجاری که از ملک اصلی تفکیک شده است و دارای سند تجاری هم است و از ابتدا دارای زیر زمین بوده است، آیا از نظر حقوقی این زیر زمین مربوط به همان مغازه می باشد؟ زیر زمین دارای سند مجزا نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعلق زیرزمین به مغازه تجاری کاملاً وابسته به متن سند مالکیت است؛ چنانچه زیرزمین در سند یا متعلقات آن قید شده باشد، جزو مغازه محسوب می‌شود و در غیر این صورت متعلق به آن نخواهد بود.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک شما به مندرجات دقیق و حدود اربعه در سند رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وابستگی تعلق زیرزمین به درج آن در سند مغازه

پاسخ به این پرسش مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک تفکیکی ملک است. به طور کلی هر آنچه در متن سند رسمی ذکر شده باشد جزو مبیع و متعلقات آن ملک به شمار می‌رود. بنابراین اگر در سند تجاری مغازه، زیرزمین به عنوان تابع یا بخشی از ملک قید شده باشد متعلق به مغازه است، در غیر این صورت جزو آن محسوب نمی‌شود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
برای اظهار نظر دقیق بایستی اسناد مربوطه رویت گردد اگر در متن سند قید شده باشد جزو مغازه محسوب خواهد شد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به اسناد و مدارک مربوطه دارد، لکن اگر در سند شما نیست جز آن نمی‌باشد

اسماعیل احمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:سند مربوطه میبایست برسی، هر انچه در سند نوشه وقید شده اجرایی است مگر خلافش ثابت گردد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

هر آن چیزی که در سند ذکر شده جزء متعلقات آن می باشد

۳۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال