بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا از محل ضبط وثیقه، کل محکومیت به‌روز‌شده را دریافت می‌کنم یا فقط مبلغ اولیه قرار وثیقه را؟

پرسیده شده ۳ ماه پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام. طرف مقابل من پارسال بابت محکومیت ۴ میلیارد تومان به‌علاوه خسارت تأخیر تأدیه، با وثیقه سند ملکی از زندان آزاد شد و در نهایت متواری شد. اکنون مبلغ محکومیت با احتساب تأخیر تأدیه به حدود ۶ میلیارد تومان رسیده است. دادگاه دستور ضبط و مزایده ملک را صادر کرده و کارشناس ارزش آن را ۸ میلیارد تومان تعیین کرده است. می‌خواهم بدانم اگر ملک به قیمت ۸ میلیارد فروش برود، اجرای احکام بر اساس مبلغ قرار وثیقه در زمان آزادی (۴ میلیارد) به من پرداخت می‌کند، یا بر اساس محاسبه به‌روز‌شده (۶ میلیارد)؟ ملاک پرداخت کدام است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند کل طلب به‌روزشده شامل خسارت تأخیر تا سقف ارزش ملک پرداخت می‌شود، اما گروهی دیگر تأکید دارند پرداخت از محل وثیقه حداکثر تا سقف مبلغ قرار وثیقه یعنی چهار میلیارد تومان خواهد بود.

اینکه کدام مبلغ پرداخت شود به رویه شعبه و متن دقیق دستور ضبط وثیقه در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملاک پرداخت از محل فروش وثیقه ضبط‌شده

درباره پرداخت خسارت تأخیر مازاد بر وجه وثیقه دو دیدگاه حقوقی وجود دارد. برخی وکلا معتقدند اجرای احکام ابتدا کل محکوم‌به و خسارت تأخیر به‌روزشده را از بهای فروش ملک کسر و پرداخت می‌کند و مازاد آن به مالک بازمی‌گردد. در مقابل، گروهی از وکلا بر این باورند که مسئولیت وثیقه فقط تا سقف وجه‌الوثاقه مندرج در قرار یعنی چهار میلیارد تومان است و مازاد خسارت را باید از سایر اموال محکوم پیگیری کرد. نتیجه نهایی تا حد زیادی به متن دستور ضبط دادگاه و رویه عملی شعبه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ماه پیش
رسول کاظمی ممتاز

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

در فرضی که شما بیان کرده‌اید، ملاک مبلغ قرار وثیقه نیست، بلکه میزان محکوم‌به‌ای است که اجرای احکام در زمان ضبط وثیقه باید وصول کند.
اگر:
محکوم‌به اولیه ۴ میلیارد تومان بوده،
خسارت تاخیر تادیه تا زمان وصول به ۶ میلیارد تومان رسیده باشد،
و ملک پس از مزایده ۸ میلیارد تومان فروخته شود،
اصولا اجرای احکام ابتدا کل محکوم‌به اجرایی (اصل محکوم‌به + خسارت تاخیر تادیه تا زمان اجرا + هزینه‌های اجرایی) را به محکوم‌له پرداخت می‌کند و مازاد، در صورت وجود، به مالک ملک (وثیقه‌گذار) مسترد می‌شود.
اما یک نکته مهم وجود دارد: اگر ملک در اجرای دستور ضبط وثیقه کیفری به فروش رسیده باشد، برخی شعب مبلغی را که از وثیقه قابل وصول می‌دانند تا سقف وجه‌الوثاقه مندرج در قرار محدود می‌کنند. بنابراین باید بررسی شود که دادگاه در دستور ضبط، ملک را برای استیفای محکوم‌به معرفی کرده یا صرفا در مقام اجرای قرار وثیقه عمل نموده است.
در رویه عملی، وقتی وجه‌الوثاقه ۴ میلیارد تومان بوده، این استدلال از سوی وثیقه‌گذار قابل طرح است که مسئولیت وی بیش از مبلغ وثیقه نیست؛ حتی اگر محکوم‌به بعدا با خسارت تاخیر افزایش یافته باشد.
بنابراین پاسخ قطعی به نحوه ضبط و متن قرار بستگی دارد، اما احتمال قوی این است که مسئولیت وثیقه‌گذار حداکثر تا سقف وجه‌الوثاقه (۴ میلیارد تومان) باشد و برای مازاد خسارت تاخیر نتوان از محل وثیقه مطالبه کرد.

سعید نقدی
سعید نقدی
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

درود
علی القاعده، آنچه تحت عنوان محکومیت قطعی به نفع شما در اجرای احکام محاسبه گردیده است، از محل فروش وثیقه ملکی ضبط شده، تامین و پرداخت خواهد شد، اگر وثیقه کفاف بدهی قطعی را نکند، پرونده اجرایی تا وصول طلب شما از محل اموال احتمالی محکوم علیه، مفتوح خواهد بود، مضافا، نسبت به باقی مانده بدهی نیز، مادامی که درخواست اعسار نداده و حکم تقسیط صادر نشده باشد، خسارت تاخیر نادیه لحاظ خواهد شد.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب احتمال قوی این است که مسئولیت وثیقه‌گذار حداکثر تا سقف وجه‌الوثاقه (۴ میلیارد تومان) باشد و برای مازاد خسارت تاخیر نتوان از محل وثیقه مطالبه کرد.

اکبر کولیوند ۳ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

باسلام، به‌احتمال زیاد مسئولیت وثیقه‌گذار حداکثر تا سقف وجه‌الوثاقه، یعنی ۴ میلیارد تومان، خواهد بود و نسبت به خسارت تاخیر تادیه مازاد بر مبلغ وثیقه، اصولا نمی‌توان از محل وثیقه مطالبه کرد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام فرامرزی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر واقعا خسارت تاخیر تادیه در دادنامه یا اجراییه منظور شده و تا روز وصول قابل محاسبه باشد، مبنای پرداخت معمولا مبلغ به‌روز‌شده (حدود ۶ میلیارد تومان یا هر مبلغی که اجرای احکام محاسبه کند) خواهد بود، نه صرفا ۴ میلیارد تومان اولیه.

مهتاب صابری نیا ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۶ مشاوره موفق

درود ملاک پرداخت مبلغ به روز شده می باشد

مرتضی قمبر ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
تمام دین به شما پرداخت خواهد شد .

۱۵ وکیل متخصص اجرای احکام آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال