آیا از فروشنده به خاطر عدم تحویل ملک و نیمه ساخت رها کردن آپارتمان، میشود مطالبه خسارت نمود؟

در مبایعه نامه خسارت روزی ۵۰ هزار تومن زدیم ولی نسبت به آپارتمانی که خریدیم خسارت کم زدم حالا فروشنده از عمد نمیخواد خونه رو تحویل بده و میخواد اذیتم کنه تحویل نده چون خونه ها گرون شده و در ارزانی یه واحداشو به من فروخت و من خریدم ولی واحدهای دیگشو به نرخ خوب فروخت و تکمیل کرده و میخواد تحویل بده اما واحد آپارتمان منو نیمه کاره در حالت سفت کاری رها کرده و میگه تحویل مقدور نیست و کلی داستان میگه که تو باید افراز کنی و بعد باید دو سال بدوی و بازم خونه رو نمیتونی قانونی بگیری حالا میشه یه دادخواستی بدم که این خسارت ۵۰ هزار تومن کمه و میخواد من خسته بشم و باهاش توافق کنم که پول بیشتر از من بگیره، فقط میخام ببینم راهی هست که خسارت بیشتر از فروشنده از طریق مراجع قضایی دادخواست بدم که به خاطر خسارت بیشتر مجبور بشه خونه رو تحویل بده. در ضمن یه خسارت دیگه هم آخر مبایعه نامه نوشتیم (درصورت عدم وصول تعهد طرفین چه فروشنده و چه خریدار هر دو موظف به پرداخت ۱۵ درصد قرارداد در صورت عدم وصول تعهد طرفین میباشد) ولی میگن یه خسارت تعلق میگیره و حتی خسارت دو تاشم تعلق بگیره بازم به نفع فروشنده هست واسه همون میخاد تحویل نده و به قیمت بیشتر بفروشه و واسه همون درستش نمیکنه وگرنه چطور داره واحدهای دیگشو درست و تکمیل کرده ولی تنها تواون آپارتمان واحد من مونده. بالاخره تکلیف خسارت بیشتر از فروشنده به خاطر اینکه از عمد خونه تحویل نمیده، میشه گرفت؟