آیا از طریق مراجع قضایی میتوان رفع ممانعت واحد مخالف را گرفت و از طریق دادگاه آسانسور را نصب کرد؟
با سلام
با توجه به اینکه ساختمان دارای زیر زمین و همکف و چهار طبقه دیگر روی همکف و دارای ۱۴ واحد میباشد بدلیل عدم وجود آسانسور تردد از پله ها برای اکثریت ساکنین بدلیل کهولت سن و بیماری باعث مشقت فراوان میباشد. لذا مجمع عمومی مالکین ساختمان تشکیل و قرار بر این شد که در قسمت مشاعی ساختمان آسانسور نفر بر احداث گردد که با موافقت ۱۳ نفر از ۱۴ نفر اعضاء تصویب گردید. با توجه به مخالفت و ممانعت یک واحد برای تامین دلیل و امکان نصب آسانسور به کارشناس رسمی دادگستری از طریق شورای حل اختلاف رجوع شد که نظر کارشناس رسمی مبنی بر این بود که میشود آسانسور نصب گردد در ضمن رضایت محضری اعضاء موافق نیزی دریافت شد.
با تشکر از شما
با توجه به رضایت اکثریت مالکان، ضرورت آسانسور و تأیید کارشناس رسمی، ممانعت یک واحد سوءاستفاده از حق تلقی میشود و امکان پیگیری قانونی برای نصب آسانسور وجود دارد.
این شرایط کلی است، اما نیاز به اخذ مجوز شهرداری و تصمیم دادگاه درباره تصرف در مشاعات میتواند روند کار را تغییر دهد.
