آیا ارسال ابلاغیه کارشناسی اداره ثبت به آدرس ملک مشاع و عدم حضور مالک در آن محل برای دریافت ابلاغیه موجب قطعی شدن و صدور گواهی عدم افراز توسط اداره ثبت می شود؟
آیا اداره ثبت صلاحیت صدور گواهی عدم افراز در مورد ملک مسکونی/تجاری را دارد یا فقط در مورد املاک مسکونی می تواند رسیدگی کند.
آیا ارسال ابلاغیه کارشناسی اداره ثبت به آدرس ملک مشاع و عدم حضور مالک در آن محل برای دریافت ابلاغیه موجب قطعی شدن و صدور گواهی عدم افراز توسط اداره ثبت می شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اداره ثبت صلاحیت رسیدگی به افراز تمامی املاک مسکونی و تجاری را دارد، به شرط آنکه جریان ثبتی ملک خاتمه یافته باشد. در صورت بروز مشکل در ابلاغ، موضوع عدم حضور باید با ارائه عذر موجه پیگیری شود.
صلاحیت اداره ثبت به خاتمه جریان ثبتی وابسته است، اما اثر عدم حضور شما به چگونگی فرآیند ابلاغ و داشتن عذر موجه برمیگردد.
