آیا ارائه دادخواست تخلیه درگذشته باعث رد دعوی خلع ید خواهد شد؟
شخص( الف) آپارتمان شخص ب را طی یک قرارداد بعنوان موجر اجاره میدهدو تاریخ اجاره تمام میشود مستاجر بافریب شخص الف را به منزل میکشاند و با زور و تهدید امضا میگیرد و در قرارداد ذکر میکند که شخص الف مبلغ ۷۰ میلیون بابت رهن دریافت کرده است
شخص (الف) و شخص ( ب ) هر دو بعنوان خواهان درخواست تخلیه براساس اجاره نامه قبلی در شورای حل اختلاف داده اند که البته عنوان شد چون شخص الف را نیز بعنوان خواهان قراردادید به هیچ وجه حکم تخلیه صادر نمیشود و باید تکلیف اجاره نامه ادعایی مستاجر معلوم شود که از طرف خواهان بابت قرارداد مذکور درخواست حضور شاهدین شده است تا مستاجر ادعایش را ثابت کند حال با توجه به این توضیحات اگر شخص (ب) موفق به اثبات دروغین بودن قرارداد مذکور و گرفتن تخلیه منزل نشود آیا با توجه به اینکه هیچ قرارداد اجاره ای بین او و
مستاجر وجود ندارد میتواند این بار دادخواست خلع ید بدهد یا با توجه به دادخواست تخلیه ای که یکبار ارسال کرده دیگر امکان ثبت دادخواست خلع ید وجود ندارد و از طرف دادگاه رد میشود
طرح دادخواست تخلیه در گذشته مانع از ثبت دعوای خلع ید نمیشود، زیرا خواسته این دو دعوا متفاوت است و رد تخلیه الزاما باعث رد خلع ید نخواهد شد.
امکان طرح این دعوا وابسته به شرایط مالکیت رسمی و وضعیت اذن متصرف در پرونده شما است.
