آیا ادعای ایشون مبنی بر اینکه چون در سند هست باید بهش تعلق بگیره؟
با سلام و وقت بخیر.
بنده چند سال قبل یک واحد آپارتمانی رو به شخصی بصورت اقساطی فروختم.در مبایعه نامه واحد رو بدون پارکینگ و انباری فروختم و خود خریدار هم قبول کرد ولی الان که موقع سند زدن شده ادعا کرده که چون در سند ثبتی پارکینگ و انباری هست باید بهش پارکینگ و انباری بدم در صورتیکه انصافا پولی بابت اونها نداده.
آیا ادعای ایشون مبنی بر اینکه چون در سند هست باید بهش تعلق بگیره درسته یا اینکه من میتونم پارکینگ ذکر شده در سند رو به یک واحد دیگه ی خودم که پارکینگ نداره منتقل کنم و انباری رو هم به انباری واحد خودم منتقل و اضافه کنم؟
با تشکر فراوان
پارکینگ و انباری از توابع رسمی آپارتمان هستند و معمولاً نمی‌توان آن‌ها را جداگانه به واحد دیگری منتقل کرد؛ خریدار سند رسمی را مطالبه می‌کند اما شما می‌توانید مابه‌ازای قیمت آن‌ها را درخواست کنید.
این وضعیت کلی است، اما توافق دقیق مبایعه‌نامه و متن قیدشده درباره استثنا شدن توابع می‌تواند نتیجه نهایی را تغییر دهد.
