آیا اداره ثبت وکلا را از انجام این پروسه آگاه می نماید و یا خیر؟
قطعه زمینی موروثی که بصورت معوض دریافت گردیده دارای هشت نفر ورثه می باشد که سه تن از آنها پسر و پنج تن بعدی دختر می باشند.دو نفر از پسران از بقیه اعضا در زمان صدور سند وکالت جامع(کاری به همراه فروش)بلاعزل گرفته اند.پس از صدور سند به نام هریک از اعضای خانواده به صورت مجزا به دلیل بروز اختلافات ناشی از سهم خواهی بیهوده وکلا و امتناع از دادن سند به دیگر اعضا یکی از فرزندان پسر با گرفتن سند المثنی بوسیله اعلام مفقودی سند اصلی توانست وکالت مربوط به خود که به دو تن دیگر از فرزندان پسر خانواده داده بود را باطل نماید.پس از این اتفاق یکی دیگر از فرزندان دختر قصد انجام همین روند را جهت گرفتن سند و باطل کردن وکالت داشت که با ممانعت اداره ثبت بدلیل اینکه وکلا وکالت نامه مربوطه را در اداره ثبت قرار داده بودند مواجه گردید که پس از مدتی بوسیله اطلاع به ثبت که وکلا از دادن سند امتناع می کنند موفق به اخذ سند خود گردید.حال سوال اصلی این مسئله است با توجه به اینکه وکالت نامه در اداره ثبت موجود می باشد و دو تن از فرزندان دختر سند مربوط به خود را دریافت نموده اند چنانچه بخواهند جهت باطل کردن وکالت(مشخصا فقط از راه تغییر نام) به دلیل اینکه وکلا از پس دادن آن امتناع می ورزند اقدام به تغییر نام سند مربوط کننددر واقع انجام پروسه تغییر نام نیاز به رضایت وکلا دارد و یا خیر؟قابل ذکر است زمین مذکور مشاعی بوده بین فرزندان و بدلیل کاربری گردشگری قابلیت تفکیک و فروش به صورت تک سهم را ندارد و به نسبت دو به یک بین پسران و دختران تقسیم شده است.خاطر نشان می گردد عبارات سلب و ساقط شدن حق عمل بالمباشره از موکل و همچنین سلب و ساقط شدن حق ضم وکیل از موکل در وکالت نامه ذکر نشده است.عبارتی که ذکر گردیده به این صورت است:انجام کلیه امور ثبتی مربوط به قدرالسهم موکلان از پلاک فوق اعم از افراز و تفکیک و تجمیع و تقسیم بهرکم و کیف و شرایط و بهرقطعه و مساحت و امضای صورتمجلس تفکیکی یا اصلاحی آن و اخذ سند مالکیت مشاعی یا تفکیکی و تقاضای صدور و دریافت سند مالکیت المثنی و تصدیق و امضا ذیل فرم ذیربط به وکلا واگذار گردیده است.
