آیا اداره ثبت اسناد داره تخلف میکند؟

سلام خسته نباشید
بنده بعد از فوت پدربزرگم سند زمینی مربوط به سال ۱۳۱۶ از وسایلش پیدا کردم با مراجعه به شهرداری و چک کردن سند توسط پرسنل شهرداری مشخص شد که زمین در مرکز شهر و بدون کوچک ترین ساخت و سازی قرار دارد حتی دیوار کشی نشده اما وسط شهره و قیمت تقریبی الانش تقریبا از مرز ۹۰۰ میلیارد تومان هم گذشته پرسنل شهرداری فرم دیوارکشی زمین رو بهم دادن تا پر کنم یعنی تایید شد همین زمینه تا فرم رو به اتاق شهردار بردن تا امضاء کنه یهو گفتن این زمین مدعی داره الان حدود ۱۰ ساله با این مدعی دادگاه داریم و توی دادگاه قاضی میگه مدارکت و بده میگه پدرم این زمین و با قمار برنده شده و مدرکی ندارم قاضی تا پرونده میخواد در علیه این شخص صادر بشه میرن داخل زمین عده کشی راه میدازن که کار به پاسگاه و دادگاه برسه و پرونده سازی کنن و وقت بخرن واسه خودشون دادگاه میگه برید زمینتون و بسازید میریم بسازیم اینا میان درگیری بین ما و اونا رخ میده و کار به پاسگاه و دادگاه میکشه حالا ما رفتیم اداره ثبت اسناد میگیم به فرض این زمین مال این آقایون زمین خوار شما بیا پلاک زمین ما رو مشخص کن و تحویل بده میگه به ما ربطی نداره خودتون برید پیدا کنید آیا اداره ثبت اسناد داره تخلف میکنه؟ یا اگر تخلف نمیکنه پیدا کردن زمینم به چه ارگانی مربوطه البته میدونم زمینم همینه که سرش دعواس این افراد مدعی زمینم تحقیقات کردم یه باند زمین خوار هستن عذر میخوام خیلی خیلی طولانی شد