موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا اداره برق میتواند کنتور خانه ما را قطع کند؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
سلام و خستهنباشید. خانه پدری را به کسی دادیم که ۶ واحد بسازد و ۲ واحد بردارد. او دو واحد را فروخت و ساختمان را ول کرد و فرار کرد. ما خودمان مجبور شدیم ساختمان و مشاعات را کامل کنیم. آن دو خریدار حتی یک ریالی پرداخت نکردند. آب و گاز را ما پول دادیم ولی آنها با پارتیبازی وصل کردند. اداره برق گفت چون یک کد نوسازی هست باید شما برق تمام واحدها را بخرید. ما با استعلامات شهرداری، که تمامی خلافی ساختمان را حتی آن دو واحد را خودمان پرداخت کرده بودیم، خریداری کردیم. ولی کنتور آن دو واحد را وصل نکردیم و یک فرم در اداره برق پر کردیم که آن دو تا را از مدار خارج کند. اکنون بازرس اداره برق تماس گرفته که آن دو کنتور کجاست و گفته که اعلام مفقودی میکند و تا آن دو تا پیدا نشود، برق ۴ واحد دیگر را قطع میکند. آیا ایشان میتواند چنین کاری کند؟ در حالی که پول ۶ واحد را ما دادیم و به نام ماست. آیا اصولا اداره برق میتواند از جانب ما اعلام مفقودی و سرقت کند؟ ما چطور میتوانیم با چنین بیعدالتی مبارزه کنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
بازرس اداره برق مجوز قانونی برای قطع برق سایر واحدها یا اعلام مفقودی و سرقت از طرف شما را ندارد. برای جلوگیری از این اقدام باید به اداره برق، حراست یا مراجع نظارتی مراجعه کرده و با ثبت درخواست تأمین دلیل اقدام کنید.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
غیرقانونی بودن قطع برق سایر واحدها توسط بازرس
تهدید بازرس به قطع برق ۴ واحد به دلیل مشخص نبودن وضعیت ۲ کنتور دیگر، فاقد مبنای قانونی است و شرکت توزیع برق نمیتواند از جانب شما اعلام سرقت کند. شما ملزم هستید وضعیت کنتورها را بر اساس ضوابط اداره برق روشن کنید یا در صورت لزوم آنها را تحویل دهید. بهترین اقدام در حال حاضر مراجعه به اداره برق و حراست آن، مکاتبه کتبی، شکایت از تخلف بازرس و ثبت دادخواست تأمین دلیل است. همچنین برای هزینههایی که بابت سهم سایر واحدها و مشاعات پرداختهاید، میتوانید از طریق کارشناسی و مراجع قضایی خسارت خود را از آن مالکان مطالبه کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام
اداره برق صرفا در حدود اختیارات و مقررات قانونی میتواند نسبت به انشعابات اقدام کند و قطع برق باید مستند به ضوابط مربوط باشد. اگر اختلاف بر سر وضعیت کنتورها، مالکیت انشعاب یا تعهدات ساختمانی باشد، شرکت توزیع برق موظف است مطابق مقررات رسیدگی کند و نمیتواند بدون مبنای قانونی اقدام به اعلام سرقت یا مفقودی از جانب اشخاص نماید. در صورت صدور تصمیمی که آن را خلاف قانون میدانید، امکان اعتراض از طریق مراجع اداری و در موارد لازم مراجع قضایی وجود دارد.
بدیهی است اظهارنظر نهایی منوط به بررسی اسناد و مدارک توسط وکیل است.
سلام، اداره برق نمیتواند به دلیل مفقود شدن کنتورهای واحدهایی که در حال حاضر در اختیار شما نیستند و توسط شخص دیگری ساخته شدهاند، برق واحدهای قانونی شما را قطع کند. شما میتوانید با ارائه مستندات مربوط به پرداخت هزینه ساخت، تکمیل ساختمان، پرداخت جریمهها و خلافیها به شهرداری و همچنین فرم مربوط به خارج کردن آن دو کنتور از مدار در اداره برق، به این موضوع اعتراض کنید. همچنین میتوانید از طریق مراجع قانونی، شکایت خود را مبنی بر پیگیری عدم همکاری خریدار اول و همچنین ادعای اداره برق مبنی بر مفقودی کنتورها، پیگیری نمایید.
اداره برق حق قطع برق چهار واحد دیگر را به دلیل مفقود شدن کنتورهای دو واحد ندارد، زیرا این اقدام ارتباطی به بدهی یا تخلف شما ندارد و قطع برق باید مستند به قانون و با رعایت تشریفات باشد. اعلام مفقودی یا سرقت از سوی اداره برق به نام شما، بدون اثبات تقصیر یا ارتباط شما با مفقود شدن کنتورها، خارج از اختیار قانونی آنهاست و میتوانید با ارائه مدارک خرید و پرداخت هزینه، مراتب را کتبا به حراست یا اداره حقوقی شرکت توزیع برق اعتراض کنید. در صورت اصرار بازرس، فورا از طریق سامانه ۱۲۱ یا مراجع قضایی شکایت خود را مبنی بر تهدید به قطع غیرقانونی برق ثبت کنید. همچنین میتوانید علیه سازنده فراری و خریدارانی که هزینه ای پرداخت نکرده اند، دعوای خلع ید و الزام به پرداخت هزینههای انجام شده در دادگاه حقوقی اقامه کنید. برای پیشگیری از قطع، درخواست دستور موقت برای ممانعت از قطع برق از دادگاه بگیرید.
سلام اداره برق حق قطع برق واحدهای دیگر را ندارد فقط به این دلیل که دو کنتور بلااستفاده یا تحویلنشده وجود دارد.
اقدام بازرس برای «اعلام مفقودی» یا «سرقت» از طرف شما نیز فاقد وجاهت قانونی است؛ چون مالک و مشترک اصلی شما هستید و اعلام فقدان یا سرقت بدون ارادهی مالک، مبنای قانونی ندارد.اقدام درست این است که موضوع را کتبا به اداره برق اعلام کنید و اگر تهدید به قطع برق ادامه یافت، از طریق شکایت در دیوان عدالت اداری قابل پیگیری است
باسلام
به اداره برق یک درخواست کتبی بدهید و بخواهید اگر قصد قطع چهار کنتور را دارند، مبنای قانونی، شماره پرونده و اخطار کتبی را اعلام کنند. همچنین فرم قبلی مربوط به خارج کردن دو کنتور را پیوست کنید.
اگر تهدید به قطع عملی شد، میتوانید موضوع را از طریق شرکت توزیع برق، بازرسی/سامانه رسیدگی به شکایات وزارت نیرو و در صورت لزوم دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.
عرض سلام و احترام
در وضعیت شما، اصل این است که قطع برق باید بر مبنای مقررات، نسبت به «همان اشتراک/همان بدهی/همان تخلف مرتبط» و با رعایت تشریفات اخطار انجام شود؛ بنابراین اینکه بازرس به صرف «اعلام مفقودی کنتور دو واحد دیگر» بخواهد برق ۴ واحد دیگر را قطع کند، اگر بین آن ۴ واحد و موضوع مفقودی/علت قانونی قطع، ارتباط حقوقی (مثل بدهی مشترک همان اشتراک یا استمرار همان تخلف در همان اشتراک) وجود نداشته باشد، قابل اعتراض است.
با درود ، اگر مالکیت کنتور برق بنام شماست ، به حراست اداره برق استان یا شهرستان محل خود مراجعه کنید و تقاضای بررسی دقیق پرونده برق خود کنید تا شاید از سوی طرفها یعنی مالکین ۲ واحد اعمال نفوذ شده باشد ، جلوگیری کنند.
مراتب را به بازرسی کل کشور نمایندگی استان خود نیز گزارش و پیگیری کنید
با سلام اداره برق حق قطع تمام واحد ها را ندهرد ولی شما میتوانید بابت پرداات هزینه برق ساختمان یا هر هزینه ای بابت مشاعات پرداخت کردید تامین دلیل نموده و با براورد هزینه از سوی کارشناس از ان دونفر هزینه کرد را مطالبه نمایید .پاینده باشید
سلام کاربر گرامی
قطع برق تمامی واحدها وجاهت قانونی ندارد و اقدام مامور برای مفقودی دو کنتور خلاف قوانین است اقدامات خلاف مامور برق را متعاقبا به اداره برق گزارش نمایید و در صورت عدم نتیجه میتوانید از دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
محمدمهدی قنبری
۲ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
تهدید بازرس به قطع برق همه واحدها، بدون دستور و مبنای قانونی، قابل اعتراض است. بهترین کار شما: مکاتبه کتبی + شکایت به بازرسی برق + تامین دلیل قضایی.
سلام
بایستی از اداره برق پیگیری نمایید و قانون اداره مربوطه اجرا می گردد ولی به نظر می رسد به دلیل مفقودی دو کنتور اجازه قطع سایر کنتورها وجود ندارد ونهایتا جریمه و ... تعیین گردد
