بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اجرت‌المثل ایام تصرف را می‌توانم بگیرم؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۲۶۲

با سلام. بنده به عنوان یکی از وراث دادخواستی تحت عنوان اعلام بطلان معامله دادم. حالا توضیحی خدمتتان بدهم که موضوع از این قرار بوده که زمینی را شخصی به مرحومه مادر ما داده بوده و در قبالش معاوضه کرده بوده با زمینی متعلق به مادرمان. حالا زمینی که در معاوضه به مادر ما داده بودند به اصطلاح مال منابع طبیعی درآمد. من از همین سایت مشاوره گرفتم و رفتم و دادخواست اعلام بطلان دادم و طی مراحل و زمانی که طول کشید توانستیم معامله باطل و رای به نفع ما صادر شد. حالا می‌گویند که برای اینکه زمین اصلی خودتان را پس بگیرید باید دادخواست جداگانه بدهید چون رای جنبه اعلامی دارد.

آیا همه وراث باید حضور داشته باشند برای دادخواست جدید برای تحویل زمینمان و آیا اجرت‌المثل این چند سالی که زمین ما را تصرف کرده بوده می‌توانم دریافت کنم و دادخواست بدهم؟ به چه صورت است؟ لطفا مرا راهنمایی بفرمایید.

مشاهدهٔ ۱۸ پاسخ وکلا

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

برای پاسخ به سوالات شما، باید نکات زیر را در نظر گرفت:

حضور وراث برای دادخواست جدید:
بر اساس قوانین مربوط به معاملات وراث، همه وراث باید به طور مستقیم یا از طریق وکیل قانونی خود در جلسات مربوط به معامله حضور یابند و رضایت کامل خود را اعلام کنند. این حضور به منظور اطمینان از آگاهی و رضایت همه وراث از شرایط و جزئیات معامله است. بنابراین، برای دادخواست جدید جهت تحویل زمین، حضور همه وراث یا وکیل قانونی آنها الزامی است.

مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف:
برای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، شما باید دادخواست جداگانه‌ای تنظیم کنید. این دادخواست باید شامل مدارکی باشد که مالکیت شما را بر زمین اثبات کند، مانند سند مالکیت، مدارک شناسایی خواهان و هرگونه مدرک دیگر که تصرف غیرمجاز را اثبات کند.

دادگاه پس از اثبات حق خواهان، پرونده را برای تعیین میزان اجرت‌المثل ایام تصرف به کارشناس ارجاع می‌دهد. کارشناس بر اساس معیارهایی مانند متراژ ملک، سن بنا، نوع کاربری، محل ملک، مرغوبیت ملک و قیمت اجاره عرف منطقه، مقدار اجرت‌المثل را تعیین می‌کند.

اگر ارزش دعوی یا بهای خواسته کمتر از بیست میلیون تومان باشد، پرونده به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک ارسال می‌شود، در غیر این صورت به دادگاه محل وقوع ملک ارجاع خواهد شد.

نحوه تنظیم دادخواست:
برای تنظیم دادخواست جدید جهت تحویل زمین، شما باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و دادخواست مربوطه را ثبت کنید. مدارک مورد نیاز شامل سند مالکیت، مدارک هویتی خواهان، تامین دلیل در صورت لزوم و غیره است.

برای مطالبه اجرت‌المثل، دادخواست باید شامل مشخصات زمین، مدارک مالکیت، مدارک شناسایی خواهان و دلایل تصرف غیرقانونی باشد.

با توجه به این نکات، شما باید دادخواست‌های جداگانه‌ای برای تحویل زمین و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف تنظیم کنید و حضور همه وراث یا وکیل قانونی آنها در جلسات دادگاه الزامی است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۶۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۱٬۶۲۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بادرود
اگر هنوز تقسیم ترکه نکرده‌اید، ممکن است در مسیر دادخواست با موانعی مثل اختلاف وراث در سهم یا عدم تعیین حدود سهم مشاع روبه‌رو شوید.
بهتر است همزمان با این اقدامات، اگر هنوز اقدامی نکرده‌اید، تقاضای تقسیم ترکه یا تحریر ترکه بدهید تا وضعیت مالکیت هر وارث مشخص باشد

پیشنهاد میگردد که جهت اخذ مشاوره تخصصی تر و دقیق تر، از طریق سایت درخواست مشاوره ثبت نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام
دادخواست استرداد مال یا خلع ید در دادگاه محل ملک دهید.می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را همزمان با استرداد یا جداگانه مطالبه کنید

برای تحویل زمین همه وراث دادخواست دهند چون مالکیت مشاعیست و برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف هر یک از وراث می توانند نسبت به سهم خود درخواست دهند.

باتوجه به اینکه معامله باطل شده است شم می توانید به وکالت یا توسط وکیل دادخواست تحویال زمین را به همراه اجرت المثل بدهید یا می توانید جداگانه دادخواست بدهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

تمامی وراث دادخواست جهت تحویل و استرداد زمین و اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایند

مطالبه اجرت المثل امکان پذیر می باشد ،همچنین ارائه دادخواست از جانب یک نفر امکان پذیر می باشد.

باسلام
ارائه دادخواست از جانب یک نفر امکان پذیر می باشد، همچنین می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل نسبت به سهمتان مطرح نمایید.

هریک از وراث به میزان سهم خود می توانند درخواست مطالبه اجرت المثل نمایند .

هریک از وراث به میزان سهم خود حق مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را دارند.

یک نفر می تواند به میزان سهم خود مطالبه اجرت المثل نماید

هریک از وراث به میزان سهم خود می توانند درخواست مطالبه اجرت المثل نمایند .‌‌..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد ارائه دادخواست از جانب یک نفر هم امکان دارد

پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

مستندات و آرای صادره بایستی بررسی شود.

جهت اظهارنظر بایستی مدارک بررسی شود

باتوجه به تخصیصی بودن موضوع بهتر وکیل بگیرید

این موضوع تخصصی بوده ونیاز به وکیل میباشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید