آیا اجاره‌نامه بدون شاهد و کد رهگیری معتبر است؟

Question

آیا اجاره‌نامه‌ای که شاهد ندارد و کد رهگیری نیز برای آن ثبت نشده، از نظر قانونی معتبر است؟

سارا تک روستا · Accepted Answer

سلام کاربر گرامی بله معتبره

ولی‌الله زمانی · Answer

بله معتبر هست ولی با اجاره نامه بدون شاهد نمیتوان طبق قانون دستور تخلیه گرفت اما میتوان مثل سایر پرونده های حقوقی دادخواست تخلیه بدادگاه داد و بعلل مختلف از جمله انقضا مدت و تخلف از شرط و عدم پرداخت اجور ووو سایر موارد عدول از فرداد حکم تخلیه کرفت

محمد محمدی · Answer

سلام....بله معتبر است و قابل استناد اما از ابرخی امتیازات قانونی محروم است

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

بله معتبر است و قابل استناد اما از ابرخی امتیازات قانونی محروم است

فاطمه اسپرهم · Answer

سلام بله ولی در حال حاضر اجاره نامه اگر در خودنویس درج نشود مزایای قانونی را از دست میدهد

محسن جعفری · Answer

با سلام
اگر این قرارداد مربوط به اجاره فعلی شماست و قصد دارید در آنجا بمانید، بهتر است هر چه سریع‌تر برای ثبت آن در سامانه املاک و دریافت کد رهگیری اقدام کنید. اگر مالک همکاری نکرد، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک دولت یا مراجعه به اتحادیه املاک پیگیری کنید

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
اجاره‌نامه بدون شاهد معتبر است، اما از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ (مانند دستور تخلیه فوری ) بهره‌مند نمی‌شود.

محمدمهدی کفشوندی · Answer

بله دارای اعتبار است

امیرحسین طبسی · Answer

درود 
بطور کلی بله معتبر است اما اگر مستاجر در موعد مقرر تخلیه نکند، نمی توانید او را فورا از ملک خارج کنید و زمان بر است. 
موفق باشید

احمد جوکاری · Answer

با سلام
بله دارای اعتبار است لیکن موجر از برخی مزایای ویژه قانون در مورد تخلیه محروم می شود.

حسین عزیزی · Answer

با سلام 
بله معتبر میباشد

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بله این قرارداد واجد اعتبار است مگر اینکه به دلایل دیگری قابل ابطال باشد

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام اصل بر صحت می‌باشد

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود معتبر است اما از برخی مزایای قانونی مانند تخلیه فوری نمی‌توان بهره مند شد

سعید قیطانی · Answer

سلام
بله این قرارداد واجد اعتبار است مگر اینکه به دلایل دیگری قابل ابطال باشد

سعیده کریم فر · Answer

سلام
اگر اجاره‌نامه به صورت کتبی و با امضای طرفین تنظیم شده باشد، معتبر است اما وجود شاهد می‌تواند در صورت بروز اختلاف به اثبات قرارداد کمک کند.

آمنه جیده · Answer

با سلام
این قرارداد معتبر است ولیکن چنانچه موجر هستید امکان تخلیه فوری ملک  را ندارید

سهیلا دارم · Answer

درود بر شما 
بله معتبر است اما از برخی مزایای قانونی مانند تخلیه فوری نمی‌توان بهره برد.

نسرین دلاور · Answer

باسلام
بله به اعتبار آن لطمه آب نمی‌زند ولی جهت برخورداری از برخی مزایا وجود شاهد نیاز هست.

ایوب رشیدی · Answer

سلام اجاره نامه بدون شاهد هم معتبر است ولی ممکن است بعدا ازیک سری مزایا بی بهره شوید

محمدرضا عطاری شادکهن · Answer

سلام بله معتبر هست اما از برخی مزایا قانون روابط موجر و مستاجر نمیتواند استفاده کند

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام توصیه می‌شود دو شاهد امضا نمایند

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام ، بله،معتبر است.

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
بله معتبر می باشد. 
موفق باشید.

شیما کاتبی · Answer

با سلام، اجاره نامه دارای اعتبار می باشد ولیکن از برخی مزایای قانونی نمی‌توانید بهره ببرید.

نسرین عصیانی · Answer

اجاره نامه معتبر است ولی از امتیازات قانونی نمیتونید استفاده کنید و ممکنه بعدا موجر جریمه بشه

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام ،بله معتبر می باشد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
بله معتبر است ولیکن تقاضای صدور دستور تخلیه مسموع نیست.

احسان عبدالهی · Answer

بله . اجاره نامه بدون شاهد نیز دارای اعتبار می باشد ولی امکان استفاده از ارفاقات قانونی مصرح در قانون سال ۱۳۷۶ برای دریافت دستور تخلیه وجود نداشته و باید درخواست صدور حکم تخلیه نمایید که تابع تشریفات دادرسی ست .

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا اجاره‌نامه بدون شاهد و کد رهگیری معتبر است؟

۲۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟