آیا اجاره نامه با تاریخ مقدم معتبر است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام اگر کسی وکالت اجاره زمین های کشاورزی رو داشته باشه و با این وکالت نامه زمین ها رو به دونفر اجاره بدهند با دو تاریخ متفاوت آیا اجاره نامه با تاریخ مقدم معتبر است؟
برای کسی که هیچ گونه سابقه کیفری نداشته باشه مجازات این کلاهبرداری عموما از طرف قاضی چه چیزی میتونه باشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت تعارض میان دو اجاره‌نامه، قراردادی که تاریخ مقدم دارد معتبر است و احتمال محکومیت فرد به مجازات کلاهبرداری وجود دارد.

این قاعده کلی است و در عمل، نتیجه پرونده شما به نحوه اثبات و احراز تقدم و تاخر تاریخ قراردادها در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تقدم تاریخ قراردادها در دادگاه اثبات‌پذیر است؟

معتبر شناخته شدن اجاره اول و همچنین پیگیری کیفری کلاهبرداری منوط به این است که دادگاه تقدم و تاخر واقعی قراردادها را احراز کند.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳) · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه با تاریخ مقدم

وکلا متفق‌القول هستند که در صورت تعارض و هم‌پوشانی دو اجاره‌نامه، قراردادی که تاریخ مقدم دارد معتبر شناخته می‌شود. البته برای استناد به این موضوع، تقدم و تاخر قراردادها باید در مرجع قضایی به اثبات برسد. همچنین در صورت اجاره مال به دو نفر توسط وکیل، احتمال محکومیت کیفری به جرم کلاهبرداری برای مرتکب وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.