موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شخصی با اثبات سبق تصرف خود در دادگاه حقوقی بنده را به خواسته رفع تصرف عدوانی محکوم کرده است، در حال حاضر باتوجه مدارک از قبیل مبایعهنامه عادی محرز میشود که مبایعهنامه بنده در تاریخ ماتقدم بوده است و بنده اولین فرد خریداری ملک هستم و مبایعهنامه آن شخص در تاریخ ماتاخر است در واقع مالک اصلی ملک اقدام به فروش مال غیر کرده است و ملک را هم به بنده و هم به آن شخص فروخته است فی اوصاف باتوجه به ماتقدم بودن مبایعه بنده اکنون قصد اثبات مالکیت و ابطال مبایعهنامه آن شخص به علت بیع فاسد ( ماده ۳۶۵ بیع فاسد اثری در تملک ندارد) را دارم، آیا باتوجه به اینکه به رفع تصرف عدوانی محکوم شده ام، امکان اثبات مالکیت وجود دارد؟
با سلام با توجه به اینکه شما تقدم داشتید در خرید چگونه سابقه تصرف با متصرف متاخر بوده ،لذا مدارک می بایست بررسی گردد و و در صورت شکایت متقابل از طرف جنابعالی ممکن است حکم به رفع تصرف ایشان و حتی اخذ اجرت المثل ایام تصرف نیز از ایشان بشوید ،البته پس از بررسی کامل مدارک و مستندات
دعوی اثبات مالکیت طرح کنید وحکم به رفع تصرف عدوانی هیچ تاییری در دعوی شما نخواهد داشت اما سوالی که از شما باید بپرسم اینکه سبق تصرف طرف مقابل شما از چه بابی بوده ؟
با سلام
اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی است در حالت کلی نتجه دعوی تصرف عدوانی تاثیری در دعوی اثبات مالکیت شما نخواهد داشت زیرا در شکایت تصرف عدوانی آنچه ملحوظ نظر دادگاه قرار میگیرد سبق تصرف است و نه مالکیت طرفین ، لذا امکان طرحدعوی اثبات مالکیت و همچنین طرح شکایت فروش مال غیر به طرفیت فروشنده را خواهید داست.
