بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ابطال معامله یک قطعه زمین توسط وراث ممکن خواهد بود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
یه مورد حقوقی داریم که تو اون وراث در مورد یک قطعه زمینی که ارزش آن بیش ۱ میلیارد تومن بوده و امین عاجز اونو به مبلغ ۲۰۰میلیون فروخته و ادعا داره از مورث وکالت مطلق داشته و به تعبیری اجازه فروش به هر قیمتی رو داشته اقامه دعوا کنند، وراث با چه طریق حقوقی میتونن این معامله قطعه زمین رو باطل اعلام کنن؟
و پسش بگیرن؟
و اینکه بر علیه این امین عاجز میتونن به استناد خیانت در امانت طرح دعوا کیفری کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شکایت کیفری خیانت در امانت امکان‌پذیر نیست، اما وراث می‌توانند از طریق حقوقی پیگیر ابطال معامله، فسخ به استناد غبن یا دریافت مابه‌التفاوت قیمت شوند.

امکان ابطال یا فسخ این معامله مستقیماً به متن وکالت‌نامه و تاریخ انجام معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال معامله زمین فروخته‌شده توسط وکیل مورث

طرح شکایت کیفری خیانت در امانت علیه امین در این موضوع به نتیجه نمی‌رسد و مسیر آن کاملاً حقوقی است. اگر معامله بعد از فوت مورث انجام شده باشد، وکالت باطل بوده و معامله نیز باطل خواهد بود. چنانچه فروش قبل از فوت صورت گرفته باشد، بر سر ابطال معامله اختلاف نظر وجود دارد اما وراث می‌توانند به استناد غبن اقدام به فسخ کنند یا مابه‌التفاوت قیمت زمین را مطالبه نمایند. نتیجه قطعی به مفاد و اختیارات مندرج در متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام متن وکالت نامه مهم و باید بررسی شود در ضمن اگر از این وکالت نامه قبل از فوت مورث استفاده کرده می توانید دادخواست ابطال معامله را با ذکر دلایل بدهید و همچنین میتوانید معامله به استناد خیار غبن فسخ کنید و مابه التفاوت ثمن را مطالبه کنید اما اگر استفاده از وکالت نامه بعد از مرگ مورث باشد و با توجه به تاریخ فوت مورث وتاریخ عقد قرار داد چون عقد وکالت بعد از فوت باطل است پس معامله هم باطل است شکایت کیفری امکان پذیر نیست

عادل بابایی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

سلام دعوای کیفری خیر
اما در خصوص ابطال معامله اختلاف نظر هست یعنی بستگی به دفاع وکیل شما و دادگاه دارد ولیکن در هر حال میتوانند مابه التفاوت ثمن را مطالبه کنند

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

میتوانید ابطال معامله از طریق حقوقی نمایید ولیکن بایستی مدارکتان مطالعه شود .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

ظاهرا به موجب وکالتنامه مطلق معامله انجام شده و صحیح است . ولی بدون بررسی اسنادومدارک نمیشه نظری داد

۲۰۰ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال