آیا ابطال مبایعه نامه امکان پذیر است؟
باسلام
بیست سال پیش به شخصی وکالت بلاعزل داده شده و وکیل طی مبایعه نامه ای به شخصی دیگر فروخته
متراژی که در سند و وکالت و مبایعه نامه امده ۶۰۰۰ متر می باشد اما متراژ صحیح از ابتدا ۶۲۰۰ متر بوده که بعدا خریدار سند را اصلاح کرد و متراژ ۶۲۰۰ شده
باتوجه به ماده ۳۵۵، می توان دادخواست ابطال مبایعه نامه را داد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق نظر وکلا ماده ۳۵۵ قانون مدنی دلیلی برای ابطال کل مبایعه‌نامه نیست. با این حال بسته به اینکه ملک به صورت کلی یا متری فروخته شده باشد، امکان ابطال سند نسبت به متراژ مازاد، مطالبه مابه‌التفاوت قیمت، یا تعلق مساحت اضافه به فروشنده وجود دارد.
این وضعیت کلی است و اقدام قانونی دقیق به نحوه قید شدن مساحت و قیمت در متن قرارداد و وکالت‌نامه شما بستگی دارد.
