بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ابطال قولنامه توسط دیگر ورثه ها بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله به وراث؛ از طریق دادگاه امکان پذیر است؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۴,۳۳۳

با سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید. دوسال پیش مادرمان قبل از فوتش منزل قولنامه ای خود را به یکی از ورراث فروخته و تقریبا بعد از دو ماه از زمان وقوع معامله فوت نموده. در این معامله که مبلغ معامله هم قید شده هیچ وجهی بین مادرمان و یکی از ورراث ( خریدار ) رد و بدل نشده. آیا ابطال قولنامه توسط دیگر ورثه ها بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله به ورراث. از طریق دادگاه امکان پذیر است؟ اگر جواب منفی است بعد از فوت مادرمان مبلغ قید شده در مبایعه نامه بعنوان سهم الارث بین ورراث تقسیم و پرداخت نشده و با توجه باینکه الان قیمت مسکن افزایش یافته. امکان درخواست سهم الارث به روز توسط دیگر وراث از طریق دادگاه از خریدار (یکی از ورراث) امکان دارد؟ با تشکر از شما

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام. اثبات اینکه هیچ وجهی رد و بدل نشده با وراث است وگرنه اصل بر این هست که معامله انجام شده. در آنصورت می توانید ثمن معامله را نیز از ایشان مطالبه کنید. خیار تاخیر ثمن نیر مدت دار و دارای سه روز مهلت است که مادرتان از آن استفاده نکرده و ساقط شده. مگر اینکه دادخواست بطلان مبایعه نامه صوری را بدهید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

باسلام
امکان فسخ قولنامه بسته به شرایط آن است ودرصورتیکه فسخ امکان پذیرنباشد مبلغ مندرج درآن ملاک عمل وقابل مطالبه است لیکن خسارت تاخیرتادیه رامیتوان ازخریدارمطالبه نمود وطبیعتاثمن معامله جزءماترک مرحومه والده خواهدبود که تمامی وراث حتی خریدارنیز ازآن ارث میبرد .

اگر بیع نامه تنظیم شده باشد امکان فسخ به دلیل تاخیر در ثمن وجود دارد ولی ابطال بلاوجه است . البته برای پاسخ دقیق تر باید متن قرارداد مورد بررسی قرار گیرد .

با سلام .اگر بیع صحیح صورت گرفته باشد امکان ابطال و جود ندارد وصرفا میتوانید ثمن معامله را مطالبه کنید به انضمام خسارت تاخیر تادیه که البته از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه میشه

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۴۹۳ مشاوره حقوقی ابطال سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۶۸ وکیل ابطال سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا