بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ابطال سند دلیل مالکیت خواهان هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ایا ابطال سند مالکیتی که طبق ماده ۱۴۷ یا ۱۴۸ ثبت گردیده است و دادگاه حکم ابطال ان را صادر کند ایا کسی که خواهان بوده و حکم ابطال سند گرفته دلیل مالکیت خواهان هست لازم به ذکر هست خوهان هیچ سندی ندارد فقط دادگاه حکم ابطال سند را صادر کرده و الانه هم خواهان شکایت رفع تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف کرده در حالی اولا خواهان حتی یک دقیقه هم ملک در تصرفش نبوده
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند صدور حکم ابطال سند به نفع خواهان نشان‌دهنده ذینفعی و اثبات مالکیت او در دادگاه است، اما برخی وکلا تأکید دارند که صرف ابطال سند لزوماً دلیل مالکیت نیست و مالکیت خواهان باید در متن حکم یا به طرق دیگر صریحاً اثبات شود.

اینکه رای ابطال سند به تنهایی برای دعاوی بعدی کافی باشد یا نه، به متن و مفاد دقیق حکم صادرشده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رابطه حکم ابطال سند با اثبات مالکیت خواهان

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که دادگاه بدواً ذینفعی و حقانیت خواهان را احراز کرده و سپس حکم به ابطال سند صادر نموده است؛ بنابراین رای قطعی دادگاه می‌تواند دلیلی بر مالکیت وی باشد و در حکم سند رسمی تلقی شود. با این حال، برخی وکلا یادآور شده‌اند که صرف باطل شدن یک سند به معنای مالکیت قطعی طرف مقابل نیست و مالکیت باید به طور مستقل در دادنامه یا به روش‌های دیگر محرز شده باشد. برای طرح دعاوی نظیر خلع ید یا اجرت‌المثل، وضعیت قطعی بودن دادنامه و مندرجات آن تعیین‌کننده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود رای دادگاه در حکم سند رسمی است که خواهان را مالک شناخته است، پس اگر رای قطعیت یافته باشد نامبرده مالک رسمی ملک است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، تبعا ایشان در این مساله ذینفع بوده‌اند که دادگاه به نفع ایشان اقدام به اصدار رای نموده‌اند. بدون ذیحقی که به نفع احدی رای صادر نمی‌گردد.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر خواهان ذینفع و مالک نبوده است دادگاه اصلا به دعوای وی رسیدگی نمی کرد بنابراین با توجه به اینکه دادگاه به نفع خواهان سند مالکیت را باطل کرده می تواند دلیل مالکیت خواهان باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

شخصی که حکم ابطال سند را درخواست کرده و دادگاه به نفع او حکم صادر کرده است ذینفعی بوده که به تشخیص دادگاه ذیحق نیز شناخته شده است.

محمد عطاریان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام
صرف ابطال سند مالکیت نمی تواند دلیل مالکیت دیگری باشد. مطابق قانون بنام هر شخص که سند صادر شود مالک است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود باصدور رای به نفع خواهان ،مالکیت ایشان اثبات شده است.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

ابطال دلیل مالکیت نیست بلکه باید مالکیت وی اثبات شود در حکم دادگاه یا به طرق دیگر

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

باتوجه به صدور حکم به نفع خواهان پرونده مبنی بر ابطال سند ، بله

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به صدور رای به نغع خواهان بله مالکیت خواهان اثبات شده است

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

باصدور رای به نفع خواهان ،مالکیت ایشان اثبات شده است.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
دادگاه بدوا ذینفعی خواهان رابررسی میکندسپس رسیدگی میکند

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام دلیل مالکیت خود را ارائه دهید وبا شهود ومدارک موفق باشید

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
تا زمانی که شخصی سند یا ادعای قابل قبولی به دادگاه تقدیم نکند دادگاه حکم ابطال سند مالکیت صادر نمی کند ودراین صورت مالکیت ایشان محرز است

۲۱ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال