آیا آن سند ساختگی مذکور و ارائه آن به دفترخانه حکم جعل و استفاده از سند مجعول را دارد؟

با سلام و احترام
قطعه زمینی موروثی که برای تعدادی از وراث سند مشاع صادر شده و برای تعدادی هم چه خودشان و چه وراثشان مراجعه برای اخذ سند نکردند که این موضوع صراحتا در گزارش کارشناس رسمی ذکر شده است. حال تعدادی از وراث و نه همه وراثی که برای سهمشان سند مشاع دریافت نکرده بودند در اقدامی در دفترخانه تصویری رنگی از سند ارائه نموده که همانطور که عرض شد کارشناس رسمی قبلا اعلام کرده بودند که سندی برای آن سهم صادر نشده . این تعداد از وراث با وکالتنامه ای کل آن سهم را واگذار کردند و بعد متوجه شدم نام دو تن از وراث را از گواهی انحصار وراثت حذف و به این ترتیب کل سهم واگذار شد. حال چند سوال
در صورت مثبت بودن پاسخ سوال یک و با توجه به همکاری احتمالی سردفتر با آنها چگونه اقدام کنم تا آن سند ساختگی که به دفترخانه ارائه شده محفوظ بماند تا شکایت کنم برای جعل و استفاده از سند مجعول؟
آیا اقدام ایشان با عدم ذکر نام دو تن دیگر از وراث در گواهی انحصار وراثت و واگذاری کل آن سهم از زمین آیا مصداق فروش مال غیر دارد؟
ظاهرا این اقدامات دو_ سه سال قبل اتفاق افتاده آیا هنوز میشود پیگیری نمود یا مشمول مرور زمان شده است؟
لطفا راهنمایی کامل و جامعی ارائه بفرمایید. ممنون