آیا آن سند به غیر از ۱۰۰ متر میتواند اعتبار داشته باشد؟

سلام پدر مان قبل از فوتش ۱۰۰ متر از ملک خودش را به برادرمان فروخته اند و ما وراث و سه نفر شاهد وجود دارند که الان زنده هستند و قرار شد پولش را به پدرم بدهد که تا حالا نداده است و الان بعد از شش سال است که پدرمان فوت شده برادرمان یک سند بنیاد تعاون به ما نشان داد که من به متراژ ۲۴۱ متر و کل ساختمان را به نام خودش سند زده پدرمان بی سواد بود و آلزایمر داشت و یک قولنامه را به ما نشان داده که هیچ شاهدی نداشته و انگشت پدرمان را زده آیا آن سند به غیر از ۱۰۰ متر میتواند اعتبار داشته باشد؟تشکر