موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در پرونده ملکی، شخصی ملکی را میفروشد، مبلغی از ثمن نقدا و مابقی طی چک معین میشود. در قولنامه عدم پرداخت و کارسازی چک در موعد مقرر باعث فسخ میشود، خریدار قبل از موعد چک اقدام به فروش مبیع به شخص دیگری میکند چون ایشون مالک بودن و فروشنده جهت انتقال بهش وکالت داده، خریدار دوم هم اقدام به انتقال به نفر سوم میکند. فروشنده اولی دعوای فسخ را ارائه میده، دادگاه بدوی و تجدیدنظر انفساخ را تایید میکنند ولی به دلیل اینکه زمان انتقال مالکیت خریدار دوم صحیح بوده رای به بی حقی فروشنده اول میدهند. اعمال ماده ۴۷۷میشه از رای و پذیرفته میشه، دیوان به استناد رای وحدت رویه سال ۱۴۰۰ رای را نقض و اقدام به صدور رای مبنی بر منفسخ بودن معامله اولی و به تبع کلیه معاملات بعد و ابطال کلیه نقل انتقالات میده، تمام معاملات از سال ۹۵تا ۹۸ بوده، آیا این رای وحدت رویه عطف بهماسبق میشود؟
باتوجه به اینکه رای وحدت رویه در پی ایجاد اختلاف در آرای صادره از محاکم قضایی می باشد و اصولا نظر اکثر را ملاک قرار می دهد و همچنین مستند به ماده ۹ قانون آیین دارسی مدنی که ملاک زمان رسیدگی را در نظر گرفته به نظر می رسد عطف به ماسبق می شود
