لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من یک منزل مسکونی دارم که یک نفر خواستار اجاره آن برای دفتر کار می باشد.
آیا اجاره دادن منزل به ایشان باعث می گردد که پس از سپری شدن مدت اجاره از من حق "سرقفلی" مطالبه نمایند؟ همچنین اجاره دادن منزل به ایشان ، باعث وضع مالیات بیشتر از زمانی که منزل را با کاربری مسکونی اجاره دهم ، خواهد شد ؟ تشکر
سلام خیر . مگر این که در قرارداد اجراه قید شود مبلغ .... ریال به عنوان خرید سرقفلی به موجر پرداخت گردید .
مالیات قرارداد اجاره بر اساس ارزش واقعی محاسبه می گردد . لذا اگر شما به هر میزان که اجاره دریافت کرده اید باید مالیات آن را پرداخت کنید .
با سلام چنانچه قرارداد اجاره پس از سال ۱۳۷۶ تنظیم گردیده باشد هیچگونه سرقفلی تعلق نمی گیرد و مستاجر می بایست پس از پایان عقد اجاره ملک فوق را تخلیه نماید و چنانچه قرارداد اجاره به دارایی ارائه گردد یقینا مبلغ مالیات آن نسبت به ملک مسکونی افزایش خواهد یافت
از سال۱۳۷۶به بعد سرقفلی فقط به املاکی که سرقفلی پرداخت کرده اند تعلق میگیرد،یعنی صاحب ملک علاوه بر پول رهن و ..سرقفلی هم مطالبه کرده باشد .بله میزان مالیات پرداختی شما خیلی افرایش پیدا خواهد کرد
با سلام از بعد تکالیف مالیاتی پاسخ مثبت است ولی اجاره واحد مسکونی جهت استفاده تجاری بایستی با قید عدم دریافت سرقفلی از مستاجر و تعهد تخلیه در پایان سال بدون مطالبه سرقفلی باشد که در فرم های اجاره معمولا نوشته میشود.
