آپارتمان اجاره دادم و دادگاه توقیف مبلغ ودیعه به نفع همسر مستاجر رو بدون تخلیه ملک از من میخواد؛ چکار کنم؟

سلام
بنده آپارتمانم رو اجاره دادم،مثل اینکه همسر مستاجر مهریش رو گذاشته اجرا و برای من چند وقت پیش ابلاغیه اومد که مبلغ ودیعه رو به مستاجر پرداخت نکنید و من هم در جواب لایحه دادم که مبلغ ودیعه تا اتمام قرارداد و تخلیه ملک توسط مستاجر قابل عودت نیست،الان برام ابلاغیه اومده از اجرای احکام مدنی بعنوان توقیف اموال نزد شخص ثالث که مبلغ ودیعه رو طی ده روز به این شماره حساب واریز کنید. ۱-سوال اولم اینه نه ملک تخلیه شده و نه قراداد تموم شده با توجه به کرونا هم که امکان گرفتن حکم تخلیه نیست،میتونن من رو مجبور به پرداخت کنند؟من باید چه کاری انجام بدم؟۲-سوال دوم هم اینه که خانم این آقا از شهرستان دیگه اقدام کردن ولی ملک و قرارداد و همه چیز ما تو شهرستان دیگه ایه،من که نمیتونم واسه دعوای اونها برم شهرستان دیگه،چکار کنم کارمون تو شهر خودمون پیگیری بشه؟