لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام.آپارتمانی را اجاره دادم که مستاجر در جلسه حضور نداشت ولی در۳مرحله پول به حسابم واریز کرده ولی نتونسته بیاد تهران قرارداد امضا کنه.
حالا الباقی پول و نتونست به موقع جور کنه قرارداد فسخ میشه،میگه چون من امضا نکردم هیچ ضرروزیان بهم تعلق نمی گیره. باید کل پولمو بدی.
پس کمیسیونی که دادم چی؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ه چند با توجه به اینکه قرارداد اجاره امضا نشده و محل تحویل مستاجر داده نشده، مشکل است که صرف پرداخت سه مرحله پول ودیعه که آن هم تکمیل نشده را به معنای وقوع عقد اجاره تلقی کنیم. ولی در هر صورت با توجه به قاعده تسبیب و اینکه مستاجر مذکور مسبب خسارت بنگاهی به شماست شما دو راه دارید اول اینکه میتوانید پس از کسر کمیسیون بنگاه الباقی را به ایشان مسترد کنید و چنانچه ایشان مدعی مبلغ کسر شده گردند، خودشان ادعایشان را در دادگاه طرح و اثبات نمایند. انتخاب دوم اینکه با اعلام رسمی آمادگی تحویل مورد اجاره طی یک اظهارنامه، هیچ مبلغی را به ایشان از پرداختی های ودیعه برنگردانید و طی یک دادخواستی الزام ایشان را در مرجع قضایی به تکمیل ودیعه اجاره خواستار شوید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باتوجه به اینکه قرارداد را امضا نکرده نمیشود ضرر و زیان عنوان شده در قرارداد را مطالبه کرد
اگر کمیسیون شما را داد یا باهم به توافق رسیدید که هیچ
در غیر اینصورت شما هم در عوض پول وی را ندید بگویید برویم ازطریق حقوقی اقدام کنیم که حداقل چندماهی طول میکشه
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
