بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آن وصیت نامه با توجه به اینکه سند به نام کس دیگری است معتبر است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

مادر بزرگی در زمان حیات ملکی که هنوز سند رسمی نداشت را وصیت کرد بعد از فوت به نوه تعلق بگیرد با دو شاهد و امضا.اما سند به نام پسر خانواده که در واقع پدر آن نوه محسوب می‌شود هست.پدر فرزندان دیگری هم دارد آیا آن وصیت نامه با توجه به اینکه سند به نام کس دیگری است معتبر است یا خیر.یعنی نوه می‌تواند ادعا کند طبق وصیت نامه که ملک متعلق به اوست یا خیر.ممنون میشم پاسخ دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، در مورد املاکی که ثبت رسمی شده باشند؛ مالک کسی است که ملک به نام او به ثبت رسیده باشد؛ لذا درصورتیکه سند ملک به نام پدر جنابعالی باشد؛ وصیت مادربزرگ، وصیت به مال غیر محسوب شده و اساسا باطل محسوب میشود مگر اینکه پدر و سایر فرزندان وی قبول داشته باشند که ملک بالواقع متعلق به مادربزرگ بوده و به این موضوع، مقر و معترف باشند یا شهادت بدهند و قصد کنند تا وصیت مادربزرگ را اجرا کنند لکن توجه داشته باشید که حتی درصورتیکه وصیت با اقرار پدر و برادر و خواهرهایتان به مالکیت مادربزرگ، نافذ محسوب گردیده و ایشان، قصد عمل به آن داشته باشند؛ اگر ملک مزبور تنها دارایی و ماترک مادربزرگ بوده باشد؛ وصیت فقط نسبت به ثلث ملک یعنی نسبت به یک سوم آن (دو دانگ از آن) نافذ است و مابقی آن غیرنافد بوده و تعلق ۴ دانگ باقیمانده از ملک به نوه، منوط به اذن و اجازه و رضایت سایر وراث خواهد بود و تبعا با اقرار پدر به مالکیت مادربزرگ بر ملک، سایر وراث مادربزرگ شامل عمه ها و عموهای شما میشود و کسب رضایت کلیه ایشان برای تنفید وصیت نسبت مازاد بر ثلث اموال مادربزرگ، لازم است.

سکینه چهره خند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، در مورد املاکی که ثبت رسمی شده باشند؛ مالک کسی است که ملک به نام او به ثبت رسیده باشد؛ لذا درصورتیکه سند ملک به نام پدر جنابعالی باشد؛ وصیت مادربزرگ، وصیت به مال غیر محسوب شده و اساسا باطل محسوب میشود مگر اینکه پدر و سایر فرزندان وی قبول داشته باشند که ملک بالواقع متعلق به مادربزرگ بوده و به این موضوع، مقر و معترف باشند یا شهادت بدهند و قصد کنند تا وصیت مادربزرگ را اجرا کنند لکن توجه داشته باشید که حتی درصورتیکه وصیت با اقرار پدر و برادر و خواهرهایتان به مالکیت مادربزرگ، نافذ محسوب گردیده و ایشان، قصد عمل به آن داشته باشند؛ اگر ملک مزبور تنها دارایی و ماترک مادربزرگ بوده باشد؛ وصیت فقط نسبت به ثلث ملک یعنی نسبت به یک سوم آن (دو دانگ از آن) نافذ است و مابقی آن غیرنافد بوده و تعلق ۴ دانگ باقیمانده از ملک به نوه، منوط به اذن و اجازه و رضایت سایر وراث خواهد بود و تبعا با اقرار پدر به مالکیت مادربزرگ بر ملک، سایر وراث مادربزرگ شامل عمه ها و عموهای شما میشود و کسب رضایت کلیه ایشان برای تنفید وصیت نسبت مازاد بر ثلث اموال مادربزرگ، لازم است.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اگر در زمان تنظیم و تحریر وصیت ، ملک بنام مادربزرگ بوده باشد( چه سند عادی یا سند رسمی) وصیت صحیح و نافذ است و نوه میتواند ادعای مالکیت کنند
ولی اگر ملک در زمان وصیت بنام شخص غیر باشد ، وصیت به مال غیر محسوب میشود و غیرنافذ و باطل است.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
وصیت فقط نسبت به اموال و دارایی های خود شخص امکان پذیر است و آن هم تا میزان یک سوم کل دارایی های متوفی. لذا چنانچه ملک بنام پدر بوده ، وصیت نمودن مادر بزرگ صحیح نبوده است.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۷ مشاوره موفق

سلام

چنین وصیتی به نظر صحیح نمیس باشد و وصیت صرفا نسبت به اموال خود شخص صحیح است

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام بستگی به این دارد که ملک در زمان وصیت مادربزرگ به نام چه کسی بوده است اگر به نام مادربزرگ بوده است که صحیح و نافذ است چنانچه به نام مادربزرگ نبوده باطل است

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۱۳ مشاوره موفق

اگر در زمان وصیت به نام دیگری بوده وصیت صحیح نمی باشد.

محمدخالد ربیعه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
وصیت نسبت به اموال غیر باطل و بلا اثر است.
مضافا در صورت محال اگر وصیت مورد اشاره را حمل بر صحت دانست باز هم نسبت به ۱/۳ نافذ و معتبر بوده و ۲/۳ غیر نافذ و موکول به تنفیذ سایر وراث متوفی می باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام امکان وصیت بابت مال دیگری وجود ندارد و این وصیت باطل می باشد

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
وصیت متوفی نسبت به یک سوم اموال نافذ و نسبت به الباقی نیاز به تنفیذ سایر وراث دارد
البته اگر مدارکی مبنی بر مالکیت مرحومه وجود داشته باشد وصیت تا یک سوم نافذ میباشد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،اگر در زمان وصیت،ملک بنام شخص دیگری بوده اعم از سند عادی یا رسمی،این وصیت باطل است.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

با سلام و درود
وصیت به مال غیر باطل است

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

با سلام اگر اموال به نام شخص دیگری است وصیت صحیح نمی باشد

وحید عاکفی قاضیانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

اگر ملک در واقع برای مادربزگ بوده، قابلیت پی گیری دارد. ابتدا باید سند خانه باطل شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وصیت نسبت به مال شخصی دیگر، باطل و بلااثر می باشد.

محجوبه یداله پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، وصیت نسبت به اموال خود شخص معتبر است. وصیت نسبت به اموال دیگری اعتباری ندارد.

جواد احمدیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام، بستگی به نحوه انتقال ملک به پدر و وصیت در مورد نوه وجود دارد، اگر انتقال ملک بعنوان امانت برای انتقال آتی به نوه و به میزان تعیین شده قانونی باشد، امکان مطالبه آن وجود دارد. شرایط ویژه ای است که با مطالعه پرونده مشخص می گردد.

محبوبه مرادیان ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر اگر ملک برای مادر بزرگ بوده وصیت تا یک سوم اموال مادر بزرگ نافذ است .

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما وصیت نامه نسبت به مال غیر باطل است موفق باشید

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

وصیت مازاد بر ثلث اموال درصورت عدم پذیرش وراث نافذ نیست

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود وصیت نسبت به اموال شخص دیگر معتبر نمی باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
وصیت نسبت به مال غیر باطل است

۱۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید