آن قولنامه ادعای مالکیت ملک رو می کند؟

با سلام
پدر بزرگ من یک سری املاک داشته که در سال ۱۳۶۸ به فرزندان از طریق قولنامه ( به صورت رایگان) واگذار می کنه ولی در سال ۸۴ از فرزندانش می خواد که قولنامه رو بهش پس بدهند و همه پس می دهند ولی دایی بنده به بهانه گم شدن پس نمیده. بعد از یک مدت ملکی که سال ۶۸ به نام دایی بنده به صورت قولنامه واگذار کرده بود از طریق دفتر‌اسناد رسمی به نام من سند می زند و الان بعد از فوت پدر بزرگ ، دایی بنده به واسطه آن قولنامه ادعایی مالکیت ملک رو می کنه و قصد شکایت دارد. سوالم اینه، آیا کاری می تواند انجام دهد یا خیر ( بقیه فامیل شاهد هستند که پدر بزرگ من، از واگذاری پشیمان شده بوده و قولنامه ها رو خواسته اما دایی من نیاورده تحویل بده)