بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آن شخص از من میخواهد که ملک را به نامش بزنم، چه باید بکنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۵۳۶

سلام
بنده‌ به خاطر مشکلات مالی مجبور شدم از شخصی ۱۶۰ م پول بگیریم و در مدت مشخصی ۱۹۰ پس بدم و با پا فشاری ایشان یک‌ واحد منزلم را با ایشان مبایعه نامه نوشتم و در توضیحات نوشتیم:
(خریدار مبلغ ۱۶۰ م پرداخت کرده و قرار شده که فروشنده چنانچه ۱۹۰ م در تاریخ ۳۰روز دیگر پرداخت کند مبایعه نامه اقاله شود و اگر پرداخت نکند با مراجعه طرفین به کارشناس قیمت واقعی ملک مشخص گردد و با کسر ۱۹۰م الباقی به فروشنده پرداخت شود).
حالا این آقا رفته تقاضای الزام به سند داده و بنده هم این توضیحات را به دادگاه ارائه دادم ولی دادگاه رای داده که باید سند به نامش بزنم.
الان من چیکار کنم؟
چون تجدید نظرم دیروز رای را تایید کرده.
۱- اعاده دادرسی کنم؟
۲- دادخواست ایفای تعهدات مالی قرارداد بدم؟
۳- دادخواست چی بدم؟
خواهش میکنم‌ کمکم کنید کل زندگیم همین یک خونس که گیره این نزول خور افتاده.

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

توضیحات شما با رای دادگاه مبنی بر سندزدن به نام طرف تعارض دارد . چون طرف فقط ۱۹۰میلیون رامستحق هست
به هرحال رای صادره قطعی است وباید اجرا گردد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

اگر قصد اعلام معامله ربوی را ندارید بایستی دادخواست الزام به ایفای تعهدات قرارداد نمایید .

سلام دوست گرامی

باتوجه به صدور رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر شما راه سختی برای اعاده منزلتان دارید ولی خوب شما هم بایستی دادخواست متقابل می دادید مبنی بر اجرای تعهدات مندرج در توضیحات قرداد، حال مستقلا این دادخواست را بدهید و بخواهید این تعهد انجام شود،به هر حال راه دشواری را پیش رو دارید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام متن قرارداد شما باید مطالعه گردد . ضمن این که حتی در فرض پس ندادن پول ظرف یک ماه خریدار فقط می تواند ۱۹۰ میلیون از ارزش خانه را را بگیرد و مازاد آن به شما تعلق دارد . ممکن است ربوی بودن معامله اثبات شود .

بسمه تعالی : برادر عزیز در فرض توضیح شما خدمتتان عرض میکنم : اگر قرار دادی دارید که چنانچه ۱۹۰ میلیون بدهید ایشان خانه را باید عودت دهد با کمی سختی بالاخره میتوانید موفق به عودت خانه شوید لازمه آن نوشته شده در مبایعه نامه یا متمم قرار داد باشد یا دو نفر شاهد با عنوان (غش در معامله و سو استفاده از مال غیر به قصد انتفاع نامشروع )شکایتی جدید تقدیم دادسرا نمایید و الی آخر .. . اما اگر مبایعه نامه بدون ذکر مطلب فوق دارید کارتان بسیار سخت تر میشود و موفقیتتان ۶۰ درصدی میشود .. در مطلب دوم نیز با طرح شکایت کیفری بر علیه طرف معامله با عنوان (تحصیل مال نامشروع از طریق معامله ربوی )را تقدیم دادگاه کنید و دو نفر مطلع .توجه کنید مطلع را به دادگاه معرفی کنید دونفر مطلع باید از ربوی بودن وجه دریافتی با توجه به اضطرار و حرج شما برای دریافت وجه گواهی دهند زیرا تاگر بنام شاهد اعلام کنید باید حتما به عینه شاهد اول تا آخر معامله شما بوده باشند بنابرین با عنوان مطلع و آگاه معرفی نمایید و در صورت موافقت دادستان محترم و مراحل تشریفاتی قضایی نهایتا معامله باطل و درصورت احراز واقعیت به امید خدا . موفق خواهید شد و البته راههای دیگر همچون دادخواست طرح در کمیسیون ماده ۴۷۷ و اعتراض به دیوانعالی کشور و ... فعلا راه برای شما باز است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۵۱ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۰ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا