آنها میتوانند ادعا کنند که زمین را بارور کردند و بابت این موضوع حقی مطالبه کنند؟
با سلام. یه قطعه زمین ۶۵۰۰ متری کشاورزی در ساری دارم که ۱۵۰۰ متر آن مشاع هستش. زمین دارای سند منگوله دار ۶ دانگ به نام خودم هست و زمین را از پدربزرگم خریدم. چند سال پیش برای بازدید رفتم که دیدم آنجا تصرف شده و در حال کشت هستند و چون نزدیک بود درگیری بوجود بیاد محل رو ترک کردم. به تازگی از خارج از کشور امدم و میخواهم زمینم را پس بگیرم. جای تقریبی زمین را هم بلدم.
۱.اول باید تحت چه عنوانی شکایت کنم و اینکه حدودا چقدر زمان میبره؟
با توجه به داشتن سند رسمی، عموم وکلا توصیه کردهاند دادخواست خلع ید ثبت کنید و همچنین امکان مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف وجود دارد. متصرفان حقی بابت کار روی زمین ندارند و زمان رسیدگی به پرونده نیز قابل پیشبینی دقیق نیست.
این مسیر کلی پروندههای تصرف با سند رسمی است، اما نوع دقیق دعوا با توجه به مشاعی بودن بخشی از ملک ممکن است متفاوت باشد.
