بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آقا برای ۴ دانگ دادخواست داده، چطور میشه اون‌ یک دانگ وکالتی دریافت کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقت عزیزان بخیر
یک سوال داشتم و نیاز به راهنمایی
خواهر بنده به عنوان مهریه دو دانگ یک منزل را دارد و یک دانگ هم بصورت وکالتی در اختیارش هست. متاسفانه به دلایلی نرفت قطعی اون‌یک دانگ و بگیره، صاحب سند که داماد سابق است رفته برای فروش ملک اقدام‌کرده از طریق دادگاه. دادگاه هم رای به فروش داده.
حال سوال اینه که اقا برای ۴ دانگ دادخواست داده، چطور میشه اون‌ یک دانگ وکالتی و زنده کرد؟
متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ داشتن وکالت‌نامه دلیل بر مالکیت نیست و با اقدام مالک برای فروش ممکن است وکالت باطل شده باشد، مگر اینکه مبایعه‌نامه داشته باشید یا وکالت‌نامه بلاعزل و ضمن عقد خارج لازم باشد که در این صورت امکان اعتراض ثالث وجود دارد.

این وضعیت بستگی مستقیم به متنِ دقیق وکالت‌نامه و وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اعتراض ثالث بر اساس نوع وکالت‌نامه

اگر علاوه بر وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه داشته باشید یا وکالت بلاعزل و ضمن عقد خارج لازم باشد، می‌توانید به عنوان شخص ثالث به رای دادگاه یا در مرحله اجرا اعتراض کنید. در غیر این صورت، وکالت کاری یا ساده دلیل بر مالکیت تلقی نمی‌شود و با اقدام مالک برای فروش، موضوع وکالت منتفی یا منفسخ می‌گردد. بنابراین اقدام به اعتراض ثالث کاملاً به مندرجات سند وکالت و اسناد انتقال بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. برای وکالت برای چه امری در اختیارش بوده است، اگر برای فروش باشد در صورتی که خود شخص اقدام به فروش کند با اقدام داماد سابق عقد وکالت فسخ میشود. اگر وکالت داده که به اسم خود کند و وکالت ضمن عقد خارج لازم باشد( وکالت نامه را بخوانید بببنید این جمله ضمن عقد خارج لازم در اون وجود داره) دیگر نمیتواند تا وقتیکه زنده باشد خلاف ان عمل کند و خواهرتان میتواند اعتراض ثالث یا اگر در محله اجرای حکم است اعتراض ثالث اجرایی بکند.. اگر ففط وکالت برای انتقال به خود باشد و قیدی که ذکر کردم در ان نباشد ، با اقدام به فروش موضوع وکالت نامه از بین رفته و منفسخ میشود و حقی برای خواهر شما متصور نیست

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
درصورتیکه بابت ان یک دانگ علاوه بر وکالتنامه مبایعه نامه نیز داشته باشید میتوانید درخصوص رای بر فروش چهاردانگ اعتراض خودرا بعنوان مالک آن یک دانگ اعلام نموده تا مورد بررسی مجدد قرار گیرد ولیکن اگر صرفا وکالتنامه کاری داشته باشند چون وکالت در نفس خودش اعتبار دارد وبمنزله بیع تلقی نمیگردد لذا ادعای مالکیت مسموع نخواهد بود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۷ مشاوره موفق

سلام
خواهر شما می تواند به استناد وکالتنامه اقدام به اعتراض ثالث نماید و تقاضای نقض دادنامه را نماید

محمد مهدی ترحمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۰ مشاوره موفق

درودها، با اقدام موکل جهت فروش
عقد وکالت فی مابین منحل گردیده است

۲۷۶ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال