آب این واحد را میتوان تا تسویه بدهی قطع کرد؟
سلام در ساختمانی هستیم که ۲۸ واحد است ، ۱ واحد هزینه های شارژ و تعمیرات در ساختمان را نمی پردازد ، حال طبق قانون بعد ارسال اظهارنامه مدیر میتواند " خدمات مشترک " به این واحد رو قطع کند ، سئوال من این است که چون ساختمان هر واحد پکیج دارند و یک موتورخانه و تاسیسات مرکزی نیست که مدیر آب گرم رو قطع کند ، آیا میتواند آب سرد اصلی همان واحد متخلف را از کنتور فرعی داخل پارکینگ قطع نماید . در واقع آب ورودی ساختمان از یک کنتور آب مشاع در ساختمان گرفته میشود و بعد بین ۲۸ واحد میرود و لوله آب این واحد را میتوان تا تسویه بدهی قطع کرد ؟
اکثر وکلا معتقدند قطع مستقیم آب توسط مدیر وجاهت ندارد و برای وصول بدهی یا مسدودسازی خدمات باید صرفاً از طریق اجرائیات ثبت یا مراجع قضایی اقدام شود، هرچند برخی قطع آن را تنها در صورت مشترک بودن خدمات یا به صورت کلی ممکن دانسته‌اند.
این یک دیدگاه کلی است و امکان اقدام به وضعیت مشترک بودن انشعاب و نحوه پیگیری از طریق مراجع قانونی بستگی دارد.
