لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام الف یک قطعه زمین مسکونی به ب فروخته است مجددا همسر الف با داشتن وکالت مدنی از همسرش که قبل از معامله الف با ب داشته بعد از معامله الف وب اقدام به فروش ملک کرده است برفرض اطلاع یا عدم اطلاع شوهر و همسر ایا فروش فروشندگان جنبه کیفری دارد
اگر اطلاع نداشته با توجه به عدم قصد مجرمان نه جنبه کیفری ندارد.
با سلام
داشتن وکالت نشان از اذن و اختیار در موضوعه فیه(موضوع وکالت)دارد. پس تا اینجا سوء نیتی متصور نیست.
اما اینکه همسر الف با اطلاع از اینکه موضوع وکالت منتفیست و ملک منتقل شده است توسط موکل(الف)،و با این علم ملک را به دیگری منتقل نماید،در این صورت از باب اینکه وکالت ایشان در زمینه ی انتقال ملک بدلیل فقدان موضوع وکالت،منحل شده، و اکنون چنین عملی را انجام داده اند،اقدامشان نه تنها غیر نافذ نبوده بلکه فروش مال غیر محسوب و مطابق مقررات قابلیت چسباندن برچسب اتهامی کلاهبرداری را دارد(منوط به احراز قاضی رسیدگی کننده).
انشالله که پاسخ مناسبی دریافت نموده باشید
سلام
هر وقت متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد مثل اینکه مالی را که برای فروش ان وکالت داده خود بفروشد وکالت منفشخ می شود .علی رغم اینکه سوال شما کلی است به نظر میرسد جنبه کیفری ندارد.
