بار حقوقی این جمله که در آخر مبایعه نامه در پیش فروش آپارتمان نوشتیم چیست؟

سلام
به صراحت از لفظ فسخ استفاده نشده و همان وجه التزام قابل تفسیر است ...

با سلام
این مواردی که ذکرشده در قرارداد از اسباب فسخ نیست.

با درود یعنی هیچ یک از موارد فوق موجب فسخ نمی‌باشد

سلام
هیچ یک از موارد فوق موجب فسخ قرارداد نیست
با توجه به اطلاق موجود در ماده ۹ شما همه تعهدات می شود و به نظر ابتدا بررسی کنید که کدام خسارت تعیین شده بیشتر است و بر اساس همان اقدام نمایید

با سلام
خیر جمله فوق باعث فسخ قرارداد نشده و حق فسخی نیز برای طرفین به وجود نخواهد آورد ولیکن بند ۹ مبایعه نامه مشخص نشده است عدم ایفاء چه نوع تعهدی در خصوص بند۷-۶ نیز معنی حق فسخ نداشته و در صورت تاخیر در انجام تعهد (باز هم مورد تعهد مشخص نیست) صرفا می توانید خسارت درج شده را مطالبه نمایید.

اولین نکته ای که قابل ذکر است آن است که خود شما قرارداد رو تنظیم کردید تفسیر قرارداد رو از دیگری مطالبه میکنید.به نظر می‌رسد بند ۹قرارداد در مورد وجود حق فسخ برای دو طرف می‌باشد یعنی در صورتی که هر طرف تقاضای فسخ کند می‌بایستی ۲۰درصد قرارداد رو به دیگری پرداخت کند.برای تقاضای فسخ هم ابتدا باید اظهارنامه داد و بعد دادخواست تنفیذ فسخ.در بند ۶_۷هم خسارت تاخیر در انجام تعهد که در صورت مطالبه از جانب شما ملازمه با تقاضای فسخ ندارد به عبارت دیگر شما دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی به طرفیت متعهد میدهید بعلاوه مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد.

سلام
در مورد بند ۹ مشخص نشده وصول کدام تعهد را مدنظر داشته چون خریدار و فروشنده تعهدات مختلف و متعدد در قبال همدیگر دارند لذا استناد به بند ۹ ممکن است مشکل ساز شود اما در مورد ماده ۶_۷ از آنجا که خسارت تاخیر تادیه روزانه مشخص نموده مطالبه آن سهل الوصول تر است.