لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
یکی از خویشاوندان برای گرفتن وام مسکن اصرار دارد خانه شش دنگ من را به نام خودش بزند تا بتواند وام را دریافت کند. شرط دریافت وام خرید خانه است. قرار است خانه رهن بانک باشد تا اقساط پرداخت شود و مجددا به نام من بزند. من نگرانم که اگر در این مدت اتفاق غیر مترقبه ای پیش امد و او نخواست یا نتوانست یا در قید حیات نبود که مالکیت خانه را به من برگرداند تکلیف من چیست؟
سلام، در کل چه مالکیت ملک منتقل شود و چه نشود، از آنجایی که ملک وثیقه دین ( وام ) است، در صورت عدم پرداخت اقساط، بانک اختیار دارد تقاضای فروش و مزایده ملک را از دادگاه مطالبه کند. اما با فرض اعتماد به پرداخت اقساط، می‌توان در قالب در عقد صلح اولا منافع ملک و ثانیا اختیار فسخ صلح را تا پایان عمر خود یا شخص ثالث و حتی مدت مشخص مانند ۲۰ سال و یا بیشتر نگه دارید.
سلام .میتوانید پس از انتقال مالکیت در قالب صلح به شما منتقل شود اما چنانچه اقساط پرداخت نشود بانک میتواند ملک را توقیف و به مزایده بگذارد
باسلام و درود بهتر است اقدامی صورت نگیرد.
سلام بله امکان پذیر است با استفاده از خیار شرط در قرارداد ولی به علت وجود پیچیدگی و خطرات انجام این کار توصیه نمیشود و در صورت استفاده حتما این مبایعه نامه دارای خیار شرط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و مدت خیار شرط رو می توانید تا مدت پایان یافتن اقساط وام تعیین کنید.
بااحترام.انجام ندادن اینکار عاقلانه تراست.
