لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
در مبایعه نامه ملکی مقداری پول و چک پرداخت شده است. اما چک ها بنابر مشکلاتی پاس نشده است. بعد از صحبت با طرف مقابل قرار بر این شد که ملک عودت داده شود و چک و پول نیز برگردانده شود فروشنده زمین در آن زمان گفت که چک ها پیش ایشان نیست و نزد افراد ثالت می باشد. حال بعد از گذشت سه سال بر روی چک ها اقدام شده است و فروشنده به طور کلی منکر حرف های خود شده است.
آیا میتوان قرارداد را اقاله نمود؟
با اینکه حق فسخ در مبایعه نامه ساقط شده است.
سلام
اقاله قرارداد منوط به توافق طرفین می باشد با توجه به اینکه ملک را خریداری نموده اید و فروشنده نیز اقدام به انتقال چک ها نموده است لذا به نظر مالک ملک می باشید و فروشنده برای اقاله یا فسخ بایداقامه دلیل نماید و همچنین می تواند علیه شما طرح دعوای مطالبه وجه نماید
اقاله قرارداد منوط به توافق طرفین معامله میباشد مضاف بر اینکه حق فسخ معامله یک جانبه ساقط شده‌است.
و از آنجایی که معامله صحیح واقع شده است برای فسخ معامله باید دلیل محکمه پسندی ارائه شود
