لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استدلال بنده در دادگاه برای اینکه این اتهام محلی از اعراب ندارد چون قبلا تغییر کابری انجام شده بوده مورد پذیرش است؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۲۶۹ #73526711

با سلام. در سال ۹۵ فردی یک باغ قدیمی ۱۱۰۰۰ متری را دیوار کشی و قطعه بندی نموده است. بنده یکی از ان قطعات را در سال ۹۷ خریده ام بک خانه ۸۸ متری در ان ساخته ام . حال متهم به تغییر کاربری هستم. ایا استدلال بنده در دادگاه برای اینکه این اتهام محلی از اعراب ندارد چون قبلا تغییر کابری انجام شده بوده مورد پذیرش است؟ بنده معتقدم این اتهام باید رفع و در کمیسیون ماده ۹۹ بررسی و جریمه شوم. لطفا بند قانونی قابل استناد را بفرمایید

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۵۵ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۹۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

درود
تغییر کاربری جرم است و مجازات دارد و اعمال مجازات در صلاحیت دادگاه است.

اگر ملک خریداری شما با کاربری مسگونی بوده
شاخت ساز شما ایرادی نداره والا به جرم تغییر کاربری ملک مواجه خواهید شد

درود بر شما، صرف دیوارکشی و قطعه بندی مصداق تغییر کاربری نخواهد بود، لذا شما به دلیل ساخت و ساز در زمین زراعی بایستی پاسخگو باشید.

درود .درصورتی که مالک بدون مجوز قطعه بندی کرده وبه شما به عنوان مسکونی فروخته است مالک ضامن خسارات میباشد .این ادعا که شما ازشخص دیگری خریده اید علت تغییر کاربری مربوط به ماالک است وجاهت قانونی ندارد.

باید قبل از هرگونه ساخت و ساز در حوزه شهرها از شهرداری و در خارج از محدوده شهری از فرمانداری مجوز گرفت که نماینده استانداری در حوزه هر شهرستان است

در صورتی که کاربری ملک خریداری شده شما مسکونی بوده ساخت شما ایرادی ندارد در غیر این صورت با جرم تغییر کاربری ملک مزبور مواجه خواهید بود

سلام
صرف قطعه بندی و فروش تغییر کاربری نیست بله ساخت و ساز در زمین زراعی و تبدیل آن به منزل مسکونی تغییر کاربری می باشد.