لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تصمیم بر اساس نظریه فقهی وقتی که قانون سکوت نکرده، صحیح میباشد یا نه؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۰۳ #63847372

سلام
طی مزایده مرحله دوم جهت پرداخت طلبی، ملکی از محکوم علیه که ۹۶۰ میلیون تومان ارزش داشته به علت عدم داشتن مشتری، طبق ماده ۱۳۱ به زیر قیمت یعنی ۲۱۰ میلیون تومان در حضور محکوم علیه فروخته میشود و ۱۰ درصد آن فی المجلس از خریدار اخذ میگردد و برنده مزایده معرفی میشود و محکوم علیه نیز نه در جلسه و نه در مهلت یک هفته ای اعتراضی نمیکند، ولی رییس دادگاه برای صحت مزایده از مرکز فقهی استعلام مینماید و پس از سه هفته از انجام مزایده، مرکز فقهی نیز براساس نظر مراجع، فروش زیر قیمت را جایز نمیدانستند که بر این اساس دادگاه، خریدار و برنده مزایده را رد میکند و نمیپذیرد.
آیا تصمیم بر اساس نظریه فقهی در جایی که قانون و ماده آن وجود دارد، صحیح میباشد یا نه؟

مشاوره حقوقی وصول مطالبات
۳,۴۳۶ مشاوره حقوقی وصول مطالبات تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل وصول مطالبات
۴,۰۵۴ وکیل وصول مطالبات آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۳۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

قضات دادگاهها موظفند موافق قوانین به دعاوی رسیدگی کرده، حکم مقتضی صادر و یا فصل خصومت نمایند. در صورتی که قوانین‌موضوعه کامل یا صریح نبوده یا متعارض باشند یا اصلا” قانونی در قضیه مطروحه وجود نداشته باشد، با استناد به منابع معتبر اسلامی یا فتاوی معتبر ، حکم قضیه را صادر نمایند 

رجوع به فتاوی و منابع معتبر فقهی طبق قانون اساسی در موارد سکوت و یا ابهام یا نبود قوانین تجویز شده در مانحن فیه با وجود صراحت قانونی و با وجود اینکه کلیه مقررات و قوانین ما از نظر انطباق با موازین شرعی از فیلتر شورای نگهبان عبور میکنند استفتای فقهی ضرورتی نداشته شاید با اندکی تدبر بیشتر از متن قانون میشد راه حل مساله را پیدا کرد. البته آنچه مشخص است قاضی در پی رفع و دفع معامله غرری فاحش بوده است.

سلام و وقت بخیر
با توجه به استعلام از مرکز فقهی نظر فقها صحیح است لذا کمتر از یک سوم ارزش واقعی نمی توان ملک را از طریق مزایده واگذار نمود و این مزایده اعتباری ندارد .

بله نظریه فقهی درست است و نمیتوان مالی که به مزایده گذاشته میشود به کمتر از یک سوم ارزش واقعیش فروخته شود .